Erstellen Sie professionelle Bewertungsberichte
Bewertungssoftware für Immobilienmakler: echte Verkaufspreise, aktive und zurückgezogene Inserate sowie lokale Preisentwicklungen, in Minuten in Ihrem Bericht zusammengeführt.
- Echte Verkaufspreise
- Ihr Logo und Ihre Farben
- Unverbindlich
Vorteile
Begründen Sie den Preis mit echten Marktdaten
Verkaufspreise, Inserate, die nie verkauft wurden, lokale Preisentwicklungen und das Umfeld der Adresse — bereits gesammelt, bevor Sie den Bericht öffnen.
Echte Verkaufspreise statt Angebotspreise
Öffentliche Register plus der anonymisierte Pool, zu dem Agenturen ihre eigenen Verkäufe beitragen — ältere Verkäufe werden an den heutigen Markt angepasst.
Die Inserate, die Portale nicht mehr zeigen
Aktive Vergleichsobjekte sowie zurückgezogene und abgelaufene Inserate. Der Preis, zu dem eine Immobilie nicht verkauft wurde, ist oft die aufschlussreichere Zahl.
Umgebungsdaten, automatisch abgerufen
Schulen, Verkehr, Geschäfte, Gesundheitsversorgung, die lokale Preisentwicklung und eine Preiskarte — für die Adresse abgerufen, ohne dass Sie selbst recherchieren müssen.
So funktioniert's
Von der Adresse zur unterschriftsreifen Bewertung
Die Belege werden für Sie zusammengestellt. Ihre Aufgabe ist der Teil, der einen Makler braucht: entscheiden, was zählt, und für die Zahl geradestehen.
Beginnen Sie mit der Adresse
Automatisch zusammengestelltVergleichbare Inserate, frühere Verkäufe, interessante Orte und die lokale Preisentwicklung werden für die Immobilie abgerufen, noch bevor Sie etwas anfassen.
Wählen Sie aus, was zählt
Jede Seite optionalBehalten Sie die Vergleichsobjekte, die wirklich vergleichbar sind, entfernen Sie die anderen und schalten Sie jede Seite des Berichts aus, die Sie nicht brauchen.
Kombinieren Sie die Methoden
Bis zu 4 MethodenVergleichswerte, AVM, Kapitalisierungsrate und intrinsischer Wert. Ändern Sie eine Annahme, und alle nachgelagerten Zahlen aktualisieren sich mit.
Unterschreiben und übergeben
Ihre MarkeSie legen den Endwert fest. Drucken Sie ihn, exportieren Sie ein PDF, präsentieren Sie ihn auf einem Tablet oder versenden Sie ihn — unter Ihrem Logo und Ihren Farben.
Die Software
Bewerten wie ein Profi
Ein Bericht ist ein Stapel von Seiten, und Sie entscheiden, welche er enthält. Klicken Sie sich durch den Editor — oder lassen Sie ihn einfach laufen.
Echte Transaktionen, an heute angepasst
Verkaufspreise aus öffentlichen Registern und dem Agentur-Pool, angepasst an die Preisentwicklung, damit auch ein älterer Verkauf eine aktuelle Zahl begründet.
Vergleichsobjekte, online und offline
Aktive Inserate sowie zurückgezogene und abgelaufene, mit ihren Fotos und Detailseiten im Anhang.
Umgebungs- und Marktdaten
Interessante Orte nach Kategorie, die Preisentwicklung der Lage und eine Preiskarte — für die Adresse abgerufen.
Achtzehn Seiten zur Auswahl
Titelseite, Immobilie, Fotos, vier Bewertungsmethoden, potenzielle Käufer, Ihr Makler- und Agenturprofil, Kundenzeugnisse, angehängte Dateien.
RealAdvisor Pro
Bewerten wie ein Profi, ab heute
Erstellen Sie professionelle Bewertungsberichte in 4 Minuten, mit Ihren Daten, Ihrem Logo und Ihren Farben. Unverbindliche Demo.
- 4 Minuten pro Bericht
- Ihre Marke
- Unverbindlich
300'000+ Transaktionen · 1 Million+ Inserate · 4,6/5 Trustpilot-Bewertung · 5'000+ Bewertungen
Häufige Fragen zur Bewertungssoftware
Woher stammen die Verkaufspreise?
Aus zwei Quellen: externen öffentlichen Registern und dem anonymisierten Pool, zu dem RealAdvisor-Agenturen ihre eigenen Transaktionen beitragen. Der Beitritt zum Pool ist es, was Ihnen den Zugang dazu verschafft — eine Agentur, die aussteigt, verliert sowohl ihre Daten als auch ihren Zugang.
Was sehe ich tatsächlich vom Verkauf einer anderen Agentur?
Den ungefähren Standort nach Postleitzahl, den Immobilientyp, die Flächen, die Zimmerzahl, den Preis und das Datum. Weder die genaue Adresse noch Verkäufer oder Makler werden offengelegt.
Sind ältere Verkäufe noch nützlich?
Ja — die Software kann eine vergangene Transaktion an die lokale Preisentwicklung anpassen, sodass ein Verkauf von vor einigen Jahren die heutige Zahl begründet statt einer veralteten.
Warum sind zurückgezogene und abgelaufene Inserate wichtig?
Weil der Preis, zu dem eine Immobilie nicht verkauft wurde, Ihnen zeigt, wo die Obergrenze liegt — und Portale diesen Beleg löschen, sobald ein Inserat verschwindet. Die Liste der Vergleichsobjekte behält sowohl die aktiven Inserate als auch die verschwundenen.
Was wird automatisch abgerufen?
Vergleichbare Inserate, frühere Transaktionen, interessante Orte rund um die Adresse nach Kategorie — Bildung, Verkehr, Einkaufen, Gesundheit, Essen & Trinken, Sport & Freizeit — die lokale Preisentwicklungskurve und eine Preiskarte. Sie können jedes davon aktualisieren oder Einträge manuell hinzufügen und entfernen.
Welche Bewertungsmethoden kann ich kombinieren?
Vergleichswerte, AVM, Kapitalisierungsrate und intrinsischer Wert. Ändern Sie eine Annahme, und die Zahlen aktualisieren sich mit. Den Endwert legen Sie selbst fest.
Was kann der Bericht enthalten?
Rund achtzehn Seiten zur Auswahl: Titelseite, Einleitung, Immobiliendetails, Beschreibung, Fotos, interessante Orte, Marktdaten, die vier Bewertungsmethoden, potenzielle Käufer, Ihr Makler- und Agenturprofil, Kundenzeugnisse und alle Dateien, die Sie anhängen. Jede Seite kann ausgeschaltet werden.
Kann ich das Logo und die Farben meiner Agentur verwenden?
Ja. Drucken Sie ihn, exportieren Sie ihn als PDF, präsentieren Sie ihn auf einem Tablet oder versenden Sie ihn per E-Mail — alles unter Ihrer Marke.