Create report di valutazione professionali
Software di valutazione per agenti immobiliari: prezzi di vendita reali, annunci attivi e ritirati e tendenze di prezzo locali, riuniti nel vostro report in pochi minuti.
- Prezzi di vendita reali
- Il vostro logo e i vostri colori
- Senza impegno
Vantaggi
Argomentate il prezzo con prove di mercato reali
Prezzi di vendita, annunci mai venduti, tendenze di prezzo locali e ciò che circonda l'indirizzo — raccolti prima ancora di aprire il report.
Prezzi di vendita reali, non prezzi richiesti
Registri pubblici più il pool anonimizzato a cui le agenzie contribuiscono con le proprie vendite — le vendite più vecchie vengono indicizzate al mercato attuale.
Gli annunci che i portali non mostrano più
Immobili comparabili attivi, oltre a quelli ritirati e scaduti. Il prezzo a cui un immobile non si è venduto è spesso il dato più utile.
Dati di zona, recuperati per voi
Scuole, trasporti, negozi, sanità, l'evoluzione dei prezzi locali e una mappa dei prezzi — recuperati per l'indirizzo, senza che dobbiate cercarli voi.
Come funziona
Dall'indirizzo a una valutazione pronta per la firma
Le prove vengono raccolte per voi. Il vostro compito è la parte che richiede un agente: scegliere cosa conta e rispondere del dato.
Partite dall'indirizzo
Raccolto automaticamenteAnnunci comparabili, vendite passate, punti di interesse e l'evoluzione dei prezzi locali vengono recuperati per l'immobile prima ancora che tocchiate qualcosa.
Scegliete cosa conta
Ogni pagina facoltativaMantenete i comparabili che confrontano davvero, eliminate quelli che non lo fanno e disattivate qualsiasi pagina del report di cui non avete bisogno.
Combinate i metodi
Fino a 4 metodiComparabili, AVM, cap rate e intrinseco. Modificate un'ipotesi e ogni dato a valle si aggiorna di conseguenza.
Firmate e consegnate
Il vostro marchioSiete voi a stabilire il valore finale. Stampatelo, esportatelo in PDF, presentatelo su un tablet o inviatelo — con il vostro logo e i vostri colori.
Il software
Valutate come un pro
Un report è una pila di pagine, e siete voi a decidere quali include. Sfogliate l'editor — o lasciatelo scorrere da solo.
Transazioni reali, indicizzate a oggi
Prezzi di vendita da registri pubblici e dal pool di agenzie, adeguati all'evoluzione dei prezzi affinché una vendita più vecchia argomenti ancora un dato attuale.
Comparabili online e offline
Annunci attivi, oltre a quelli ritirati e scaduti, con le loro foto e schede di dettaglio in appendice.
Dati di zona e di mercato
Punti di interesse per categoria, evoluzione dei prezzi della zona e una mappa dei prezzi — recuperati per l'indirizzo.
Diciotto pagine tra cui scegliere
Copertina, immobile, foto, quattro metodi di valutazione, potenziali acquirenti, il vostro profilo di agente e agenzia, testimonianze dei clienti, file allegati.
RealAdvisor Pro
Valutate come un pro, da oggi
Create valutazioni professionali in 4 minuti, con i vostri dati, il vostro logo e i vostri colori. Demo senza impegno.
- 4 minuti per report
- Il vostro marchio
- Senza impegno
300'000+ transazioni · 1+ milione di annunci · 4,6/5 su Trustpilot
Domande frequenti sul software di valutazione
Da dove provengono i prezzi di vendita?
Da due fonti: i registri pubblici esterni e il pool anonimizzato a cui le agenzie RealAdvisor contribuiscono con le proprie transazioni. Entrare nel pool è ciò che vi dà accesso ad esso — un'agenzia che ne esce perde sia i propri dati sia l'accesso.
Cosa vedo esattamente della vendita di un'altra agenzia?
La posizione approssimativa per CAP, la tipologia di immobile, le superfici, il numero di stanze, il prezzo e la data. Non vengono rivelati l'indirizzo esatto, il venditore né l'agente.
Le vendite più vecchie sono ancora utili?
Sì — il software può adeguare una transazione passata in base all'evoluzione dei prezzi locali, così una vendita di qualche anno fa argomenta il dato di oggi invece di uno superato.
Perché contano gli annunci ritirati e scaduti?
Perché il prezzo a cui un immobile non si è venduto vi dice dov'è il tetto massimo, e i portali eliminano questa prova nel momento in cui un annuncio scompare. L'elenco dei comparabili mantiene sia gli annunci attivi sia quelli scomparsi.
Cosa viene recuperato automaticamente?
Annunci comparabili, transazioni passate, punti di interesse attorno all'indirizzo per categoria — istruzione, trasporti, negozi, sanità, cibo e bevande, sport e tempo libero — il grafico dell'evoluzione dei prezzi locali e una mappa dei prezzi. Potete aggiornare ognuno di essi, oppure aggiungere e rimuovere voci manualmente.
Quali metodi di valutazione posso combinare?
Comparabili, AVM, cap rate e intrinseco. Modificate un'ipotesi e i dati si aggiornano di conseguenza. Il valore finale lo stabilite voi.
Cosa può contenere il report?
Circa diciotto pagine tra cui scegliere: copertina, introduzione, dettagli dell'immobile, descrizione, foto, punti di interesse, dati di mercato, i quattro metodi di valutazione, potenziali acquirenti, il vostro profilo di agente e agenzia, testimonianze dei clienti e qualsiasi file alleghiate. Ogni pagina può essere disattivata.
Posso usare il logo e i colori della mia agenzia?
Sì. Stampatelo, esportatelo in PDF, presentatelo su un tablet o inviatelo via email — tutto con il vostro marchio.