Wohnung zu vermieten - 6900 Lugano, Via Luigi Lavizzari 15

In der Residenza Lavizzari, die vor kurzem erbaut wurde, in der Via Lavizzari 15 in Lugano, vermieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit hochwertigen Möbeln und modernen, funktionalen Accessoires ausgestattet ist.

Die Wohnung mit 64,25 m² befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Holzverkleidung, Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und maßgeschneiderter Küche, die neben den traditionellen Geräten auch ein Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kombi-/Mikrowellenofen umfasst; vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großzügigen überdachten Loggia mit Balkon, ideal als Entspannungsbereich oder auch als Arbeitsbereich; im Schlafbereich finden wir neben dem Gäste-WC mit Waschmaschine/Trockner das Schlafzimmer mit einem Schubladenbett und einem wunderschönen maßgeschneiderten Ankleidezimmer, und das en-suite Badezimmer mit Dusche und Bidet vervollständigt die Wohnung.

Die gesamte Residenza Lavizzari ist von einem Konzept moderner Lebensqualität inspiriert, mit Vorteilen wie Klimaanlage, optionaler Fußbodenheizung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden sowie HAUSAUTOMATION: zum Beispiel Fernsteuerung der Temperatur, Türöffnung und Paketlieferung, auch über einen Gemeinschaftsbriefkasten. Nicht zu vergessen die Waschmaschine/Trockner und das persönliche Internet sind ebenfalls enthalten.

Das Heizsystem funktioniert über Fußbodenheizungen mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe aus dem Grundwasser des Sees: Dies wird Einsparungen bei den Nebenkosten gewährleisten, deren Vorschuss 200 CHF/Monat beträgt.

Der Komfort, im Herzen der Stadt zu wohnen, in völliger Ruhe, verbindet sich perfekt mit der sehr hohen Lebensqualität in der Natur, dank der nur 200 Meter, die uns vom Parco Ciani und dem See trennen.

Das Elvetico Institut, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet exklusive Bildungsangebote auf verschiedenen Ebenen. Zu den Dienstleistungen in der Nähe gehören das Italienische Krankenhaus und das Lido von Lugano, mit der Möglichkeit, verschiedene Sportarten auszuüben. Der private KELLER ist im Preis inbegriffen.

Parkplätze sind in der Garage für 350 CHF/Monat und auf der Straße (vollständig überdacht) für 300 CHF/Monat verfügbar.

Für weitere Informationen

www.residenzalavizzari.ch

Referenz APP. 13