Einfamilienhaus zu vermieten - 1223 Cologny

Ideale Lage in einem begehrten Wohnviertel, diese prächtige Reihenhausvilla mit 250 m² Wohnfläche (425 m² nutzbar) bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die großzügige Räume, Helligkeit und modernen Komfort vereint. Ihr privater Garten von 700 m², ihre Travertin-Terrasse und ihre nach Südwesten ausgerichtete Veranda machen sie zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt.

Dieses elegante Stadthaus zeichnet sich durch seine geräumigen 8 Zimmer aus, darunter ein helles Wohnzimmer mit funktionalem Kamin und ein Esszimmer, das sich zu einer Travertin-Terrasse öffnet. Mit einer 2022 vollständig renovierten Küche, insgesamt 6 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem Abstellraum und einem Keller bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

In einem Privatweg gelegen, garantiert diese Villa eine ruhige Umgebung und bleibt dennoch in der Nähe der wesentlichen Annehmlichkeiten. Geschäfte (Coop, Apotheke) sind 500 m entfernt, und renommierte Schulen wie das Lycée International LGB und das Institut Moser sind in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Linien 1 und 9) sind nur 80 m entfernt und erleichtern den Zugang zum Stadtzentrum, zum Bahnhof Cornavin und zum Krankenhaus.

Aufteilung nach Ebene:

Erdgeschoss:

- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit funktionalem Kamin
- Offenes Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Moderne renovierte Küche (2022) mit großer Arbeitsplatte und Fensterfront
- Wintergarten mit Schiebetüren aus Glas

1. Etage:

- Hauptsuite mit Einbauschränken, eigenem Bad und Balkon
- Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ideal für Kinder oder ein Büro
- Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)

Außenbereiche und Nebengebäude:

- Eingezäunter privater Garten (700 m²), ideal zum Entspannen und für Empfänge
- Große Travertin-Terrasse mit mediterranem Flair
- 21 m² große Veranda, die von Licht durchflutet wird
- Nebengebäude (20 m²), das in ein Büro, einen Spielraum oder ein Fitnessstudio umgewandelt werden kann
- 3 sichere Parkplätze mit automatischem Tor und 2 Außenstellplätze

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

- Haustiere sind erlaubt
- Raum und Helligkeit
- 3 Etagen mit insgesamt 6 Schlafzimmern
- Privater Garten und 21 m² große Veranda
- Gemütlicher Kamin im Inneren
- Moderne Fußbodenheizung
- Ruhige Lage mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten
- Renovierte und großzügige Ausstattung
- 3 sichere Parkplätze mit automatischem Tor & 2 Außenstellplätze

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