Commercial building zu vermieten - 1955 St-Pierre-de-Clages, Chemin De L'alouette Lulu 24

Exklusiv!

XYZ Immobilien hat das Vergnügen, Ihnen diese schönen neuen und modularen Hallen zur Miete anzubieten, die 35 individuelle und geräumige Boxen bieten, die kombiniert werden können. Jedes Objekt ist ein Duplex mit etwa 119,73 m2 Mietfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist. Mit einer excellenten Lage im Wallis, nur 4 Minuten von der Autobahn oder nur 550 Meter vom Bahnhof entfernt, bieten diese modularen und multifunktionalen Räume eine moderne Konstruktion und Ausstattung sowie seltene Merkmale für diese Art von Räumen:

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Deckenhöhe von 4,46 Metern im Erdgeschoss und ansteigende Höhe bis zu 3,60 Metern im Obergeschoss
- Zugangs­türen von 4,00 x 4,00 Metern mit automatischer Öffnung für einen einfachen und sicheren Zugang mit großen Fahrzeugen
- Jede individuelle Box verfügt über eine große Bodenfläche mit 5 Metern Breite und 12 Metern Tiefe.
- Eine Belastung von 1'000 kg/m2 kann im Erdgeschoss und 500 kg/m2 im Obergeschoss unterstützt werden
- Ein Voltage von 380 V und ein Strom von 25 A sind für jede Einheit verfügbar
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Isoliertes Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, die das gesamte Dach abdecken, für die niedrigsten möglichen Kosten
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Bodenheizung im Obergeschoss, aber auch im Erdgeschoss, für Komfort und ideale Temperatur das ganze Jahr über
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Niedrige und pauschale monatliche Kosten, was in diesen Zeiten mit steigenden Energiepreisen selten ist
- Ein Badezimmer mit WC und notwendiger Ausstattung, um eine Dusche zu installieren, ist für jede individuelle Box verfügbar
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Glasfaser für schnelles und hochwertiges Internet
- Ein Hydrokarbonabscheider, um beispielsweise Arbeiten an Fahrzeugen unter Beachtung der Umweltschutzgesetze durchzuführen

Die Mieten und Kosten sind degressiv, je nach gewählter Kombination:

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Ein individuelles Box, ~119,73 m2:

Nettomiete: CHF 1'685.-/Monat

Pauschale Kosten: CHF 165.-/Monat

Parkplätze (2 obligatorisch): 2 x CHF 60.-/Monat
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Zwei kombinierte Lots, ~239,46 m2:

Nettomiete: CHF 3'270.-/Monat

Pauschale Kosten: CHF 300.-/Monat

Parkplätze (4 obligatorisch): 4 x CHF 60.-/Monat
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Drei kombinierte Lots, ~359,19 m2:

BEFRISTETES ANGEBOT BIS 30. MAI 2025: Die Nettomiete des 3. Lots ist halbpreis:

Nettomiete: CHF 4'110.-/Monat

Pauschale Kosten: CHF 420.-/Monat

Parkplätze (6 obligatorisch): 6 x CHF 60.-/Monat

Zusätzlich:

- Zusätzliche Parkplätze: CHF 60.-/Monat pro Parkplatz
- Lot am Ende: + CHF 110.-/Monat Miete
- Lot in der ersten Reihe von 5 Boxen, die von der Kantonsstraße aus sichtbar sind: + CHF 150.-/Monat Miete

Schließlich werden die Lots roh geliefert und sind ab 1. Mai 2025 sofort verfügbar.

Wie Sie es verstehen, passen sich diese modularen und flexiblen Räume Ihren individuellen Bedürfnissen an und sind ideal für jede industrielle oder kommerzielle Tätigkeit: Büro, Werkstatt, Lager, Lagerung, Handwerk, Autogarage, Demoraum oder Sporteinrichtung. Diese geräumigen und funktionalen Räume sind eine Chance, die man ergreifen sollte.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten, einen Besuch zu organisieren oder für weitere Informationen.