Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Massagno

Die Wohnung befindet sich in Lugano-Massagno (Via Generale Guisan 33a) und bietet einen offenen Blick und einen sonnigen Wohnbereich.

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und hat eine Fläche von ca. 85 m².

Sie besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem komfortablen Wohnzimmer, einem Flur mit funktionalen Einbauschränken, einem geräumigen Schlafzimmer, einem komfortablen zweiten Schlafzimmer, einer neuen, bewohnbaren Küche (renoviert im April 2024, noch unter Garantie) und einem Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wird durch 2 sonnige Terrassen ergänzt, die von der Küche sowie vom Wohnzimmer oder Schlafzimmer aus zugänglich sind.

Sie ist auch als Mietobjekt interessant, da sie derzeit für CHF 1.500,00 pro Monat (alles inklusive) vermietet ist.

Die Immobilie liegt strategisch günstig in der Nähe der Bushaltestelle (Piazza 5 Vie), des öffentlichen Schwimmbads Savosa (Valgersa), einer Apotheke, eines Spielplatzes, eines Denner, eines Coop und der Autobahnausfahrt Lugano-Nord.

Es besteht die Möglichkeit, die Hypothek von CHF 100.000 zu einem vorteilhaften Zinssatz von 1,10 % zu übernehmen, fest bis 2030.

Die Nebenkosten sind mit CHF 240 (monatlich) gering; doppelt verglaste Fenster; Renovierungskasse CHF 41.000 (Stand 31.12.2024); neuer Aufzug (Otis, 2019).

Ein Parkplatz kann gemietet werden (kein privater Parkplatz verfügbar).

Makler/Vermittler, bitte kontaktieren Sie uns nicht.