Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

In einer der am besten versorgten und gefragtesten Gegenden von Lugano, in Molino Nuovo, bieten wir zum Verkauf eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² an, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer großartigen Einkommensinvestition macht.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
* Geräumiger und heller Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Sofa und Essbereich sowie angrenzendem überdachten Balkon
* Voll ausgestattete Wohnküche mit Geräten
* Großes und komfortables Schlafzimmer
* Einzelzimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder als Büro
* Modernes Bad mit Anschluss für private Waschmaschine
* Geräumiger und bewohnbarer Loggia-Balkon, ideal für entspannende Momente
* Private Kellerabteil inklusive

Die Lage ist besonders strategisch, mit Supermärkten, Apotheken und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sowie der Nähe zur Universität der italienischen Schweiz (USI). Die Immobilie wurde komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit einer zentralen und ruhigen Lage. Der moderne Ausstattungsstandard, die gut entwickelte Region mit Schulen und Universitäten in der Nähe sowie die alternative Heizung sind weitere Stärken.

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:
* Exklusiver Parkplatz in der Garage für 40.000 Fr.
* Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
* Strategische Lage mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe
* Sekundärwohnsitz erlaubt

Großartige Investition Derzeit vermietet, stellt sie eine hervorragende Einkommensmöglichkeit dar.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
* Zentrale und ruhige Lage
* Renovierte Wohnräume
* Moderne Ausstattungen
* Geschäfte in der Nähe
* Schulen und Universitäten in der Nähe
* Möbliert
* Derzeit vermietet
* Gute Verkehrsanbindung

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!