Wohnung zu verkaufen - 6962 Viganello

In Viganello, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, der aufgrund der hohen Lebensqualität, die er seinen glücklichen Bewohnern bietet, sehr begehrt ist, bieten wir zum Verkauf interessante Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern an.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie sind alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahnanschluss erleichtert zudem die Anbindung an die wichtigsten Ziele im Tessin.
Die Wohnungen verfügen über große überdachte Terrassen, um sich jederzeit friedlich im Freien zu entspannen. Für die 2,5- und 3,5-Zimmer-Lösungen misst die Terrasse etwa 15 m², während für die 4,5-Zimmer-Lösung eine große Terrasse von etwa 32 m² vorhanden ist.
Die Varianten mit 3,5 und 4,5 Zimmern verfügen über eine Wohnküche, die ideal ist, um die besten Gerichte für die Familie oder Gäste in totalem Komfort zuzubereiten.
Die 4,5-Zimmer-Lösung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur bereits erwähnten großen überdachten Terrasse aus, die sich auch hervorragend für fröhliche Mittagessen im Freien eignet.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Fernwärmesystem bereitgestellt, das von der Stadt Lugano mit Schlauchverteilung bereitgestellt wird, unterstützt von guten Aluminiumfenstern und isolierendem Doppelglas. Der Bodenbelag ist in den Schlafbereichen Parkett und in den Wohnbereichen und Bädern Fliesen.
Die Einheiten sind über einen praktischen Aufzug im Erdgeschoss verbunden.
Obwohl die Wohnungen auch für die Nutzung als Hauptwohnsitz interessant sind, insbesondere angesichts der besonders günstigen Lage, ist es erwähnenswert, dass die Möglichkeit besteht, die Wohnungen auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, was das Angebot aus Investitionssicht besonders interessant macht.
Die 2,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit einer durch eine Wand getrennten Küche, die aber in einen offenen Raum umgewandelt werden kann, und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 15 m², einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die 3,5-Zimmer-Wohnungen bestehen hingegen aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, der überdachten Terrasse von 15 m², der separaten Küche wie in den 2,5, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die 4,5-Zimmer-Wohnungen bestehen schließlich aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur sehr großen überdachten Terrasse von etwa 32 m², einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster und Badewanne und das zweite mit Fenster und Dusche ausgestattet ist.
Unten finden Sie eine Zusammenfassungstabelle der verschiedenen derzeit zum Verkauf stehenden PPP
PPP Zimmer Etage Fläche (m²) Terrasse (m²) Preis PPP 43.51P8815485000 PPP 54.51P14532750000 PPP 94.53P14532790000 PPP 124.54P14532805000 PPP 144.54P14532800000 PPP 162.55P7115415000 PPP 204.56P14532865000 Ein Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.-- und im Freien für CHF 30'000.-- für jede Einheit, die zum Verkaufspreis hinzuzufügen sind, sowie ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen und bezieht sich auf die derzeit kleinste verfügbare 2,5-Zimmer-Einheit.
EINE AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT FÜR EINKOMMEN ODER FÜR PERSÖNLICHE NUTZUNG!!