Appartamento in vendita - 6900 Lugano, Via Massagno

Situato a Lugano-Massagno (Via Generale Guisan 33a), l'appartamento vanta una vista aperta e una zona giorno soleggiata.

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani e si estende per circa 85 mq.

L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un comodo soggiorno, un corridoio con armadi a muro funzionali, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto confortevole, una nuova cucina abitabile (ristrutturata ad aprile 2024, ancora in garanzia) e un bagno con vasca.

L'appartamento è completato da 2 terrazze soleggiate, accessibili dalla cucina, nonché dal soggiorno o dalla camera da letto.

È interessante anche come investimento immobiliare, poiché l'appartamento è attualmente affittato a CHF 1.500,00 al mese (tutto incluso).

L'immobile è situato strategicamente, vicino alla fermata dell'autobus (Piazza 5 Vie), alla piscina comunale di Savosa (Valgersa), farmacia, parco giochi, Denner, Coop e all'uscita autostradale Lugano-Nord.

È possibile subentrare nel mutuo di CHF 100.000 al tasso vantaggioso dell'1,10%, fisso fino al 2030.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a CHF 240 (mensili); finestre con doppio vetro; fondo di ristrutturazione CHF 41.000 (al 31/12/2024); nuovo ascensore (Otis, 2019).

Posto auto disponibile in affitto (nessun parcheggio privato disponibile).

Agenti/intermediari, vi preghiamo di non contattarci.