Wohnung zu verkaufen - 6900 Paradiso, Via Guidino

Eine LUXUS-OASE inmitten der STILLE, wo der SEE leidenschaftlich mit dem HIMMEL verschmilzt.

Der TAGESRAUM, geflutet von NATÜRLICHEM LICHT, öffnet sich zu GROSSEN FENSTERN, die ein einzigartiges und AUSSERGEWÖHNLICHES PANORAMA einrahmen. Der MONTE BRÉ verändert seine Farbe mit den JAHRESZEITEN vor Ihren Augen, während sich der SEE bis zum HORIZONT erstreckt, nach PORLEZZA im Osten und zur MELIDER STAUSTAU im Süden.

EIN INTELLIGENTES UND KOMFORTABLES HAUS

Die Immobilie ist mit verschiedenen Anwendungen verbunden, die die Steuerung von BELEUCHTUNG, KLIMATISIERUNG und SICHERHEIT aus der FERNE ermöglichen. Sie können die TÜR per APP ÖFFNEN, die IDEALE TEMPERATUR einstellen und jede Funktion mit einem Knopfdruck steuern.

KLIMAANLAGE in jedem Raum, mit Heiz-/Kühlfunktion, für perfekten Komfort zu jeder Jahreszeit.

ERHÖHTE KÜCHE MIT PANORAMABLICK

Die elegante und funktionale ERHÖHTE KÜCHE ist ein Meisterwerk des DESIGNS. Die INTEGRIERTE THEKE beherbergt die SPÜLE und den HERD und bietet ein einzigartiges Kocherlebnis mit einem GROSSEN PANORAMA-FENSTER auf den SEE.

Ausgestattet mit MODERNSTEN HAUSGERÄTEN, darunter BACKOFEN, MIKROWELLE, KÜHLSCHRANK und SPÜLMASCHINE. Vorbereitung für KOHLENSÄUREHALTIGES WASSER für einen Hauch von Exklusivität.

PRIVATE RÄUME VON REINER RAFFINESSE

Perfekt für VIER PERSONEN, verfügt das Haus über ZWEI SCHLAFZIMMER mit eigenem BADEZIMMER:
- GROSSE DUSCHE für diejenigen, die Zweckmäßigkeit und Modernität suchen.
- BAdewANNE für maximale Entspannung.
Beide Badezimmer haben Fenster.

Eine der Suiten verfügt über ein Ankleidezimmer, während ein DRITTER RAUM, derzeit ein BÜRO mit einem UMWANDELBAREN BETT, erweitert und mit dem LAGERBEREICH verbunden werden kann.

Ein DRITTES GÄSTE-WC bietet zusätzlichen KOMFORT und PRIVATSPHÄRE für GÄSTE.

AUSSENBEREICH FÜR DAS WOLLBEFINDEN

Die FITNESS-VERANDA blickt auf einen INTIMEN GARTEN, perfekt für entspannende Momente.

Die PANORAMATERRASSE, ideal für ABENDESSEN UNTER DEM STERNENHIMMEL und APERITIFS BEIM SONNENUNTERGANG, beherbergt einen PIZZABACKOFEN für einzigartige gesellige Erlebnisse. Möglichkeit, eine SAUNA oder ein TÜRKISCHES BAD zu ERRICHTEN.

EINE EXKLUSIVE RESIDENZ

Das 2006 erbaute GEBÄUDE wurde zahlreichen PERSONENBEZOGENEN ARBEITEN unterzogen. Die Gegend ist EXTREM RUHE, und der GEMEINDE-MULTIPLIKATOR VON PARADISO ist auf 58 % FESTGELEGT.

2024 wurde das DACH komplett erneuert und für die nächsten 30 Jahre versichert.

VERKÄUFLICH AN AUSLÄNDER ALS ZWEITWOHNUNG.

PREIS
WOHNUNG CHF 2 990 000
- ERSTER INNEN-PARKPLATZ CHF 80 000
- ZWEITER INNEN-PARKPLATZ CHF 80 000
- DRITTER AUSSEN-PARKPLATZ CHF 50 000

Die Fläche beträgt 195 m² SUL.

Die jährlichen Kosten, einschließlich des Renovierungfonds, belaufen sich auf ca. 10 000 Franken.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen sehr großen Keller, in dem Sie Ihren saisonalen Wechsel sorgfältig organisieren und Ihre Kleidung sicher aufbewahren können.

Dies ist nicht nur ein HAUS, sondern ein neuer LEBENSSTIL.