Dachwohnung zu verkaufen - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Prestigioso Attico mit Seeblick in Capolago, in einer exklusiven im Bau befindlichen Residenz mit nur 4 Apartments. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.

Die Innenräume von über 200 m² sind sorgfältig gestaltet und in allen Details durchdacht. Eingangshalle, großzügiger Wohnbereich mit Living-Ecke, Essbereich und Relax-Ecke, separates Kochzimmer mit Schiebetüren, 3 Doppelzimmer, jedes mit Kleiderschrank und Bad en-suite, Gästebad und Waschküche. Der Wohnbereich und zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick.

Die Ausführungen sind von höchstem Niveau und können während der Bauphase individualisiert werden: designtes Kochzimmer mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetschloss. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Heizschlangen bereitgestellt. Die Aluminium-Fenster haben Dreifachverglasung.

Der angewandte Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Mit dem Minergie-System ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet, die einen konstanten Luftaustausch und eine Entfeuchtungsfunktion gewährleistet und so einen hohen Innenluftqualitätsstandard aufrechterhält.

1 Keller ist im Preis inbegriffen und es ist möglich, 2 Doppelgaragen für 80'000 CHF zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock der Residenz Lago del Ceresio, einem Gebäude, das bis 2026 fertiggestellt wird.

Das Gebäude besteht aus nur 4 exklusiven Apartments und weist eine moderne und designerische Architektur auf. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind von hoher Qualität.

Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt an einer dominanten Position am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof und zu den Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht erreichbar.

Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.

MAße

Apartment: 206,07 m²

Terrasse: 26,35 m²

Keller: 10,24 m²

Verkaufsfläche: 222,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-4