Attique à vendre - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Penthouse prestigieux avec vue sur le lac à Capolago, dans une résidence exclusive en construction avec seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.

Les intérieurs de plus de 200 m² sont soigneusement conçus et pensés dans les moindres détails. Hall d'entrée, espace de vie spacieux avec coin salon, salle à manger et coin détente, cuisine séparée avec portes coulissantes, 3 chambres doubles, chacune avec placard et salle de bain attenante, salle de bain invités et buanderie. L'espace de vie et deux des chambres ont accès à la grande terrasse avec vue sur le lac.

Les finishes sont de très haut niveau et peuvent être personnalisés pendant la phase de construction : cuisine design avec plan de travail en quartz, parquets, revêtements en grès, portes intérieures avec serrure magnétique. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficace avec des serpentins de chauffage. Les fenêtres en aluminium sont à triple vitrage.

Le standard énergétique appliqué est le standard Minergie suisse, qui garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie. Avec le système Minergie, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation mécanique qui assure un échange d'air constant et une fonction de déshumidification, maintenant ainsi un haut standard de qualité de l'air intérieur.

1 cave est incluse dans le prix et il est possible d'acheter 2 garages doubles pour 80 000 CHF.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de la résidence Lago del Ceresio, un bâtiment qui sera achevé d'ici 2026.

Le bâtiment se compose de seulement 4 appartements exclusifs et présente une architecture moderne et design. Les matériaux et techniques de construction utilisés sont de haute qualité.

La nouvelle résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante au bord du lac, à courte distance de la gare et des connexions routières dans les deux directions. Commerces, écoles, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles.

La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs : randonnées sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et vélo.

Mesures

Appartement : 206,07 m²

Terrasse : 26,35 m²

Cave : 10,24 m²

Surface de vente : 222,66 m²

Ref. : V-MR-CAP-RDC-4