Wohnung zu verkaufen - 6932 Breganzona

Wir schlagen eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung vor, die sich in einer ruhigen Gegend und in einem renommierten Viertel von Breganzona in Lugano befindet.
Die Immobilie befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude, während die Wohnung von den Eigentümern bis ins kleinste Detail gepflegt wurde, die hochwertige Materialien für die Renovierung gewählt haben.

Der Grundriss der Wohnung wurde intelligent gestaltet, um eine optimale Funktionalität zu gewährleisten, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.

Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Etage und ist wie folgt zusammengesetzt:

Wohnbereich
Geräumiges, helles und komfortables Wohnzimmer mit Zugang zu einem 15 m² großen Balkon.
Essküche, geräumig und gut organisiert, mit der Möglichkeit, einen Tisch für 4 Personen aufzustellen. Die Küche hat einen zweiten Zugang zu einem weiteren 15 m² großen Balkon.

Schlafbereich
Vollständig mit Fischgrätparkett ausgelegt, besteht er aus:

Zwei geräumigen und komfortablen Schlafzimmern.
Einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und kombinierter Waschmaschine/Trockner.
Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eigenem Bad mit Badewanne.

Vom Flur des Schlafbereichs gelangt man in den privaten Garten, der eine Oase der Ruhe bietet. Darüber hinaus blickt die Wohnung auf einen Wald, der eine permanente und geschützte Aussicht sowie Privatsphäre und Ruhe bietet. Vom Garten aus hat man direkten Zugang zum Außenpool der Eigentümergemeinschaft, der panoramisch positioniert ist, um eine atemberaubende Aussicht zu genießen.

Technische Merkmale und Komfort
Hervorragende Leistungen dank der Holzfenster mit Dreifachverglasung der neuen Generation.
Heizungswärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort in jeder Saison.
Wärmedämmung und zentralisiertes System zur Kontrolle der Luftfeuchtigkeit.

Preis und Ausstattung
Der Wert der Wohnung beträgt 1.300.000 CHF.

Der Parkplatz hat einen zusätzlichen Preis von 50.000 CHF.
Er ist großzügig dimensioniert und kann zwei kleine Autos aufnehmen.

Ein privater Keller ist enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!