Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Modernes 4.5-Zimmer-Attikawohnung von etwa 140 Quadratmetern Bruttofläche, zu der eine riesige Terrasse von 68 Quadratmetern mit teilweisem Seeblick hinzukommt, gelegen im 3. und letzten Stock eines neu erbauten Gebäudes, das nach den modernsten Baustandards entworfen und elegant ausgestattet ist (Innenausstattungen nach Wahl des Käufers im Verkaufspreis enthalten), gelegen in der schönen und gefragten Gemeinde Lugano-Canobbio, nur 5 Autominuten von der Stadt und allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit KI erstellt. - Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Die Attikawohnung nimmt die gesamte obere Etage dieses modernen Gebäudes ein und ist sowohl mit einem privaten Aufzug zur Etage als auch über das Treppenhaus der Eigentümergemeinschaft zugänglich.
Sie besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnbereich von über 44 Quadratmetern, in dem eine Küche mit allen wünschenswerten Ausstattungen und einer schönen zentralen Insel installiert wird, und schafft einen großzügigen Bereich für Sofas und TV mit Zugang durch große Schiebetüren zur großen überdachten Terrasse, die sich entlang des gesamten Umfangs der Wohnung erstreckt.
Darauf folgt der geräumige und komfortable Schlafbereich, der aus einem großen Fensterbad mit Duschkabine und privater Waschmaschine besteht, die auch den Wohnbereich bedient, zwei geräumigen Doppelzimmern, von denen eines 18 Quadratmeter groß ist und über ein Fensterbad mit Badewanne verfügt, sowie einem Einzelzimmer von hervorragender Größe.

Die Einheit sowie das Gebäude werden durch ein Luft-Luft-Wärmepumpensystem beheizt, das über Fußbodenheizung und einen autonomen Zähler verteilt wird und einen hohen Wärme- und Schallschutzkoeffizienten aufweist, dank der besonderen und modernen Bauweise, den Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und der gleichmäßigen und effizienten Wärmeverteilung.
Möglichkeit zur Personalisierung der Ausstattungen.

Die Residenz befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Post und Bank und nur 2 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Zur Immobilie gehören auch zwei Stellplätze in der Garage und einer im Freien, die nicht im Preis enthalten sind und insgesamt 100.000 CHF wert sind.

Auch eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss ist verfügbar.
VV/4476