Duplex zu verkaufen - 6900 Lugano

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im unteren hügeligen Teil des Stadtteils Viganello, in einer prestigeträchtigen und exklusiven Gegend, die von Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert und Wohngebäuden geprägt ist. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, umgeben von Grün, in einer gut erschlossenen Gegend, die sehr nah an allen wichtigen Infrastrukturen liegt. Das Zentrum von Lugano ist bequem zu Fuß erreichbar. Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 167 m2 ist Teil eines Projekts, das durch exklusive architektonische Genauigkeit gekennzeichnet ist und aus zwei Wohneinheiten besteht: eine davon ist eine PPP mit unserer Wohnung im ersten Stock und auf der Dachterrasse.
Sie erreichen die Immobilie entweder zu Fuß über die Treppe zu den Ronchi oder von der darunterliegenden Straße mit Autos, die direkt über einen modernen Autoaufzug in die Garage gelangen. Vom Garagenbereich gelangt man über das Treppenhaus mit dem Aufzug direkt zur Wohnung.
Beim Betreten des Eingangsbereichs lädt ein Flur zum Wohnzimmer, Esszimmer und zur modernen Küche ein, die mit verschiedenen Geräten und einem FoodCenter-Kühlschrank ausgestattet ist: alles bequem in einem einzigen Raum angeordnet, der durch die großen Fenster noch eindrucksvoller wird. Auf derselben Ebene vervollständigen das Hauptschlafzimmer mit Dusche, ein Ankleidezimmer und ein kleiner Gästeservice die Anordnung der Räume. Von dieser Etage führt eine Treppe zur Mezzanine auf der Dachterrasse, von der aus man einen spektakulären Blick auf das Stadtzentrum und die Bucht von Lugano genießen kann. Die gesamte Wohnung ist mit Klimaanlagenbelüftung ausgestattet, und die Mezzanine verfügt über eine wandmontierte Klimaanlage. Abgerundet wird das Ganze durch zwei Stellplätze in der Garage. Wünschen Sie eine praktische Wohnlösung, die durch die Schönheit der umliegenden Landschaft gekennzeichnet ist? Dieses Immobilienangebot könnte das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich warte gerne auf Ihren Anruf!