Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

LUGANO ZENTRUM
Wohnung 4.5 Zimmer mit Seeblick

Die betreffende Wohnung befindet sich im Zentrum von Lugano in strategischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Lugano und wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Süd entfernt.
Die Wohnung bietet einen herrlichen Seeblick und einen Panoramabalkon. In unmittelbarer Nähe finden wir auch Schulen, Postämter, Geschäfte, Fitnessstudios, Restaurants usw.

Die betreffende Immobilie befindet sich im siebten Stock und entwickelt sich wie folgt:

Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, möblierte Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Dusche, großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite,
Keller,
1 Parkplatz in der Garage

Bruttofläche der Wohnung ca. 156 m²
+ überdachter und geschlossener Balkon auf zwei Seiten ca. 12 m² zu 50% ca. 6 m²
Gewerbefläche ca. 162 m²

+ 1 Parkplatz in der Garage im 4. Stock (separater PPP)
+ zugewiesener Keller zur ausschließlichen Nutzung

PREIS DER WOHNUNG MIT 1 PARKPLATZ CHF 2'495'000.—
Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für Fr. 100'000.— zu kaufen

Ordentliche Nebenkosten ca. Fr. 6'500.--/7'000.– jährlich
Gasheizung

MÖGLICHKEIT, EINEN ANGRIFFENEN UND VERBINDUNGSFÄHIGEN EINHEIT VON CA. 76 M² ZU KAUFEN (Preis auf Anfrage)