Wohnung zu verkaufen - 6825 Capolago

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Penthouse mit herrlichem Seeblick in Capolago an, das sich im zweiten und letzten Stock der Residenza Lago del Ceresio befindet, einem exklusiven Neubau, der aus nur vier Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem Schweizer Minergie-Energiestandard zertifiziert, der für Nachhaltigkeit, Komfort und Wohnqualität steht.

Die Residenz befindet sich in einer panoramischen und privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Apotheken. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Wassersport, Angeln und Radwege.

Das Penthouse verfügt über eine Fläche von über 200 m² und zeichnet sich durch die rationelle und raffinierte Verteilung der Räume aus. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Relax-Ecke umfasst; die Küche, die hell und bewohnbar ist, ist durch elegante Schiebewände aus Glas getrennt. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, die jeweils über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad verfügen. Die Einheit wird durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee.
Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Zwei Garagen sind separat zum Preis von 40.000 CHF erhältlich.

Die Räume sind mit großer Liebe zum Detail gestaltet und verfügen über hochwertige Ausstattungen, die während der Bauphase anpassbar sind: Designer-Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden, Feinsteinzeugbeläge, innere Schiebetüren mit Magnetverschluss. Das Heizsystem wird autonom sein, mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Das Minergie-System sieht außerdem eine kontrollierte mechanische Belüftung mit konstantem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion vor, um ein gesundes und immer komfortables Raumklima zu gewährleisten.

Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein prestigeträchtiges Penthouse suchen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, in einem privaten Umfeld, eingebettet in die Natur, aber perfekt angebunden.

Die Übergabe ist bis Anfang 2026 geplant.