Wohnung zu verkaufen - 5400 Baden, Schartentrottenstrasse 4

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baden, Aargau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 138 m² bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1980 (renoviert 2001) modernen Komfort und eine hervorragende Lage.

Highlights der Wohnung:

• Geräumige Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten, einschliesslich einer Spülmaschine.
• Modernes Badezimmer: Mit Granitarbeitsplatte, Waschbecken, WC und einer Glasdusche.
• Helles Schlafzimmer: Grosszügig geschnitten mit Parkettboden und eingebauten weissen Schränken.
• Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht.
• Waschmaschine: Für zusätzlichen Komfort im Alltag.
• Aufzug und Garage: Für bequemen Zugang und sicheres Parken.
• Die Immobilie im Stockwerkeigentum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Dach, Lift, Treppenhäuser und Leitungen wurden bereits ersetzt oder erneuert.

Lage und Umgebung:

• Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung.
• Sonnige Ausrichtung, besonders im Sommer.
• Nur 10 Gehminuten in die Altstadt Baden
• 5 Minuten zu Fuss zur Kantonsschule Baden.
• Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz in Wettingen und Baden
• Bahnhof Baden in 14 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und Naturnähe. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität und gute Anbindung legen. Die unmittelbare Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf, während die zentrale Lage in Baden eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Eigentumswohnung zu erwerben und Teil der lebendigen Gemeinschaft in Baden zu werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Steuerfuss Der Steuerfuss beträgt 92%

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation inkl. weiterer Bilder und Details auf Anfrage zu.

WIDERØE IMMOBILIEN AG Dammstrasse 7 5400 Baden