Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Besso 31

Willkommen in dieser wunderschönen 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lugano, Via Besso 31. Erbaut 1975 und komplett 2025 renoviert, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und klassischem Charme.

Hauptmerkmale:

• Geräumig und hell: Mit einer großzügigen Fläche und einer Deckenhöhe von 2,7 Metern bietet die Wohnung eine luftige und einladende Atmosphäre.
• Großes, offenes Wohnzimmer: Mit großen Glasfenstern, die auf einen Panoramabalkon führen und einen spektakulären Blick auf die Stadtlandschaft von Lugano bieten. Moderne Küche mit Insel und ausgestattet mit allem Zubehör mit Zugang zum Balkon, hochwertige Geräte, inklusive Geschirrspüler, kanalisierte Klimaanlage im ganzen Haus.
• 4,5 Zimmer und 3 Badezimmer: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Klimaanlage. Zwei weitere Schlafzimmer mit Klimaanlage, Gästebad, großes Duschbad. Alle Zimmer haben Zugang zu Balkonen. Einbauschränke im Flur, ausgestattete private Waschküche im Haus.
• Panoramabalkon: Perfekt, um die frische Luft und den Blick auf die Stadt zu genießen.
• Garage und Keller: Wesentliche Annehmlichkeit für Autobesitzer, Parkplätze ab CHF 60'000.- pro Stück. Keller im Preis inbegriffen.
• Aufzug: Für einfachen Zugang zum 4. Stock.
• Geplante Arbeiten auf Kosten der Verkäufer im Preis inbegriffen: Sanierung der Außenfassade, Neuanstrich der Tiefgarage.
• Komfort und Funktionalität: Ausgestattet mit 3 Badezimmern, Balkon, Garage und Parkplatz, um alle täglichen Bedürfnisse zu erfüllen.
• Barrierefreiheit: Befindet sich im 4. Stock mit Aufzug und ist auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität perfekt zugänglich.
• Technologie und Komfort: Ausgestattet mit Geschirrspüler und Kabel-TV für maximalen Wohnkomfort, Glasfaser.

Privilegierte Lage:

• Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Lugano entfernt
• Supermärkte in der Nähe, in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Autobahnanschluss in wenigen Minuten
• Apotheke Besso in 4 Gehminuten erreichbar
• Grundschulen in 5 Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle "Cinque Vie" in 4 Gehminuten erreichbar

Umgebung:

Sie genießen eine hohe Sonneneinstrahlung im Sommer und eine gute Helligkeit auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, mit wenig Bahnlärm sowohl tags als auch nachts. Der Straßenlärm ist tagsüber moderat und nachts minimal und sorgt für ein ruhiges Umfeld zum Leben und Entspannen.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die ein komfortables Zuhause in strategischer Lage in Lugano suchen. Sofort bezugsfertig, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!