Wohnung zu verkaufen - 1891 Vérossaz

LOT PPE Nr. 20 - 5,5 ZIMMER - 2. STOCKWERK + DACHGESPRAECHE
128,3 m2 Verkaufsfläche brutto* / ~124,4 m2 Wohnfläche
7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 1 überdachter Parkplatz in Reihe (zwei Plätze) und 1 überdachte Parkplatz
PREIS CHF 785'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFEN

Im Herzen des charmannten Dorfes Vérossaz bietet dieses Immobilienprojekt sechs moderne Wohnungen in Eigentum pro Etage (PPE) in einem idyllischen Rahmen.

Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Überlegungen und Fähigkeiten zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Typologie der Wohnungen umfasst 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Außenbereich (Balkon Loggia oder Terrasse/Garten).

Die Residenz "Le Catogne" trägt den Namen des majestätischen Berges, der ihr gegenüberliegt und bietet jedem Apartment eine unvergleichliche Aussicht auf diese außergewöhnliche Landschaft. Alle Einheiten sind durchgängig und nach Süden orientiert.

Die Wahl der Holzkonstruktion bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Festigkeit, Akustik, Wartung oder Luftqualität. Die Realisierung des Projekts wird von lokalen Unternehmen sichergestellt, die sich um die Qualität bemühen, die sie liefern. Da es sich um einen Verkauf auf Plänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausstattung (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können.

Das Projekt bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten, jedes Apartment profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegenden Berge, während es sich in einer Umgebung ohne vis-à-vis befindet, wodurch Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.

Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern, da es den Schulweg erleichtert.

Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt nebenan, die optimale Mobilität für Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant. Vérossaz ist nur 20km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650km Pisten und ~25km vom Genfer See. Die Städte Monthey (8km) und St-Maurice (~9km) bieten alle Annehmlichkeiten.

Ein Seilbahnprojekt ist in Arbeit. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof St-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (etwa 100m von der Residenz entfernt) verbindet es die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten, sieben Tage die Woche. Vorstellungsvideo und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/

Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen kombiniert, sodass seine Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie noch mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden sind. Es ist auch der Ausgangspunkt für schöne Wanderwege, die zu Fuß oder mit Schneeschuhen/Skylanzen durch atemberaubende Landschaften führen, die das ganze Jahr über zu bieten haben. Das Skigebiet Les Giettes (etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine gute Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren.

Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf zu leben, im Herzen einer atemberaubenden Naturlandschaft, während Sie eine unvergleichliche Lebensqualität genießen. Ein Objekt, das Sie ohne Zögern entdecken sollten!

APARTMENT-VERTEILUNG
LOT PPE Nr. 20 - 5,5 ZIMMER - 2. STOCKWERK + DACHGESPRAECHE
2. STOCKWERK
+ Eingang mit Einbauschränken
+ Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Loggia
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Dusche/WC
+ Abstellraum

DACHGESPRAECHE
+ Schlafzimmer Nr. 3/Mezzanine
+ Dusche/WC
+ Büro/Mezzanine

BAUWEISE
+ Typ: Holzkonstruktion
+ Fenster: PVC-Dreifachverglasung
+ Dachbedeckung: Terrakottaziegel
+ Isolierung: Steinwolle zwischen Konstruktion
+ Außenschutz: Elektrisch verstellbare Lamellenstore
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe im Boden
+ Zugang: Aufzug

BUDGETS
+ Küche: CHF 22'000.- (3,5-4,5 Zimmer), CHF...