Wohnung zu verkaufen - 1891 Vérossaz

LOT PPE N°21 - 5,5 ZIMMER - 2. STOCKWERK + DACHBODEN
147,7 m2 Verkaufsfläche* / ~143,8 m2 Wohnfläche
~7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 1 überdachte Parkplatz in Reihe (zwei Plätze) und 1 überdachte Parkplatz
PREIS CHF 815'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFEN

Im Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz befindet sich dieses Immobilienprojekt, das sechs moderne Wohnungen in einer idyllischen Umgebung anbietet.

Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren. Die Wohnungen sind 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen alle über eine großzügige Außenfläche (Loggia oder Terrasse/Garten).

Die Residenz "Le Catogne" ist nach dem majestätischen Berg benannt, der ihr gegenüberliegt und bietet jede Wohnung eine atemberaubende Aussicht auf diese außergewöhnliche Landschaft. Alle Einheiten sind durchgängig und nach Süden ausgerichtet.

Die Wahl der Holzkonstruktion bietet viele Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Solidität, Akustik, Wartung und Luftqualität. Die Durchführung des Projekts wird von lokalen Unternehmen sichergestellt, die sich um die Qualität bemühen. Da es sich um einen Verkauf auf Grundlage von Plänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausstattung (soweit möglich) wählen zu können.

Jede Wohnung bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten und profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, während sie in einer umgebung ohne vis-à-vis liegt, wodurch Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern und erleichtert den Schulweg.

Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt nebenan, die eine optimale Mobilität für Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant. Vérossaz ist nur ~20 km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten und ~25 km vom Genfer See. Die Städte Monthey (8 km) und St-Maurice (~9 km) bieten alle Annehmlichkeiten.

Ein Seilbahnprojekt ist in Entwicklung. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100 m von der Residenz entfernt) wird es die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten verbinden und sieben Tage die Woche betreiben. Videopräsentation und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/

Vérossaz ist ein Dorf, das die Schönheit der Natur und die Nähe zu den grundlegenden Dienstleistungen kombiniert, sodass seine Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Es ist auch der Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderwege, die zu schönen Spaziergängen zu Fuß oder mit Schneeschuhen/Skitouren durch atemberaubende Landschaften das ganze Jahr hindurch einladen. Das Skigebiet Les Giettes (ca. 10 Minuten mit dem Auto) bietet eine gute Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren.

Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf zu leben, im Herzen einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität genießen. Ein Objekt, das Sie nicht länger ignorieren sollten!

WOHNUNGSVERTEILUNG
LOT PPE N°21 - 5,5 ZIMMER - 2. STOCKWERK + DACHBODEN
2. STOCKWERK
+ Eingang mit Einbauschrank
+ Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
+ Schlafzimmer Nr. 1 mit Ankleide und Dusche/WC
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3/Büro mit Galerie (geschlossen)
+ Dusche/WC
+ Abstellraum

DACHBODEN
+ Schlafzimmer Nr. 4/Galerie
+ Dusche/WC
+ Galerie (Zugang via Schlafzimmer Nr. 3/Büro)

BAUWEISE
+ Typ: Holzkonstruktion
+ Fenster: PVC-Dreifachverglasung
+ Dachbedeckung: Tonziegel
+ Isolierung: Steinwolle zwischen den Holzbalken
+ Außenbeschläge: Elektrische, schwenkbare Jalousien
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