Wohnung zu verkaufen - 1462 Yvonand

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnung ein privilegiertes Wohnumfeld.

Im 1. Stock eines charmanten Gebäudes mit 6 Wohnungen wird Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche und Balkon durch ihre Helligkeit und die herrliche, ungestörte Aussicht auf das Dorf und den Jura begeistern.

Verteilung :

- Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für einen Wandschrank
- Gäste-WC (derzeit als Waschküche genutzt)
- Zusätzliche Wandschränke im Flur
- Voll ausgestattete separate Küche
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der eine ungestörte Aussicht bietet
- Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern
- Badezimmer mit WC



Nebengebäude :

- Keller
- Außenparkplatz zusätzlich (CHF 15'000.-)

PPE :

- Renovierungsfonds: CHF 54'536.-
- PPE-Gebühren: CHF 340.- / Monat

Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung und ist gleichzeitig in der Nähe großer Städte :

- Yverdon-les-Bains: 7 Min
- Lausanne: 35 Min
- Estavayer-le-Lac: 15 Min
- Bern: 35 Min

Yvonand, reich an Landschaften, seinem See und seinen Bewohnern, bietet eine breite Palette an Entdeckungen und garantiert Ihnen eine Urlaubsatmosphäre zum Auftanken. Der Hafen von Yvonand, die Campingplätze von Menthue und VD8 sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in der Nähe der Wohnung.

Seine sanft abfallenden, feinen Sandstrände, gesäumt von Kiefern, sind ideal zum Entspannen und Schwimmen. Es ist ein wahres grünes und wildes Paradies zum Entspannen und Auftanken.

Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern weitere Vorteile, wie ein Sportzentrum mit Fußballfeldern und Fitnessräumen, die den Bewohnern für Ihre Veranstaltungen zur Verfügung stehen.

In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie sind auch nur wenige Schritte von Schulen und Kindergärten für die Grundstufe 1P bis 8P und für die Sekundarstufe 9S bis 11S entfernt.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32