Einfamilienhaus zu verkaufen - 6828 Balerna, Via San Gottardo

Zu verkaufen ist ein freistehendes Haus in der Sonnen- und strategischen Zone von Balerna, das aus den 900er Jahren stammt und aus 3 derzeit vermieteten Wohnungen besteht. Perfekt sowohl als familiäre Wohnlösung als auch als Einkommensanlage.

Das Anwesen befindet sich in einer günstigen Lage, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und leichtem Zugang zu den wichtigsten Einkaufszonen (Serfontana und Centro Breggia). Darüber hinaus gibt es Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und Mittelschule) und die Autobahn nach Lugano und Italien ist nur wenige Schritte entfernt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung (70 m²) mit Bad.
Erster Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung (90 m²) mit 2 Bädern.
Zweiter Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung (90 m²) mit 2 Bädern.
Dritter Stock: großer Dachboden, ideal als Hobbyraum, Keller oder Lager.
Im Souterrain finden wir verschiedene Räume für verschiedene Zwecke, darunter:

Weinkeller
Grotto mit Kamin, perfekt für gesellige Momente
Waschküche
3 Keller als Lagerräume für die Wohnungen
Inbegriffen in dem Angebot sind auch 2 Garagenboxen.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!