Preissenkung!
Geräumiges 11-Zimmer-Haus, das am Hang erbaut wurde, ideal für eine große Familie oder leicht geeignet für ein Airbnb. Mit Blick auf Martigny bietet Ihnen dieses Zuhause einen atemberaubenden Panoramablick auf die Rhône-Ebene mit hervorragendem Sonnenlicht das ganze Jahr über.
Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen!
Die Zusammensetzung ist wie folgt:
Untergeschoss (90 m2) zu renovieren:
- Treppe
- Werkstatt
- Keller
- Technikraum / Waschküche
- Tankraum
- 2 Abstellräume
- Externer Zugang (Weinbergseite)
- Südterrasse (40 m2)
Obergeschoss (234 m2) zu modernisieren:
- Treppe
- Flur mit Kochnische
- Großer Raum mit Bar
- Geräumige Ostterrasse (100 m2)
- WC (M/W)
- Speisekammer
- Weinkeller
- 2 kleine Räume
- Keller
Erdgeschoss (193 m2):
- Haupteingang / integrierter Kleiderschrank
- Fernsehzimmer mit Bar
- Nordterrasse (60 m2)
- Einbauküche - Kücheninsel
- Südwestterrasse (80 m2)
- Esszimmer
- Wohnzimmer - Kaminbereich
- Büro
- Ostbalkon (6 m2)
- WC / Dusche
Stockwerk (135 m2):
- Treppe
- Flur
- 3 Schlafzimmer mit Duschbad / integriertem Kleiderschrank
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- Balkon, der 3 Schlafzimmer bedient (24 m2)
- 2 Schlafzimmer, eines mit kleiner Terrasse
- Badezimmer
Dachboden (60 m2):
- Flur / integrierter Kleiderschrank
- Kochnische
- Schlafzimmer / integrierter Kleiderschrank
- Bürobereich
- Duschbad (WC, Bad, Dusche, Doppelwaschbecken)
- Balkon (12 m2)
- Abstellraum
Weinberg:
- Weinberge von 5.571 m2
- Weinberghütte (20 m2) mit Küche
- Terrasse (25 m2) - Grillbereich
- Mono-Achse, die den Weinberg bedient
Parken:
Besonderheit:
- Das Haus kann ohne seinen Weinberg verkauft werden
Einige Zahlen:
- Grundstück des Hauses 1.646 m2
- Brutto-Wohnfläche 409 m2
- Brutto-Nutzfläche 754 m2
- Volumen 2.088 m3
- Fläche der Terrassen 280 m2
Akte auf Anfrage!
Möchten Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich gebe Ihnen gerne Auskunft über diese wunderschöne Immobilie.
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