Einfamilienhaus zu verkaufen - 1921 Martigny-Croix, Route de la Forclaz

Preissenkung!

Geräumiges 11-Zimmer-Haus, das am Hang erbaut wurde, ideal für eine große Familie oder leicht geeignet für ein Airbnb. Mit Blick auf Martigny bietet Ihnen dieses Zuhause einen atemberaubenden Panoramablick auf die Rhône-Ebene mit hervorragendem Sonnenlicht das ganze Jahr über.

Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen!

Die Zusammensetzung ist wie folgt:

Untergeschoss (90 m2) zu renovieren:

• Treppe
• Werkstatt
• Keller
• Technikraum / Waschküche
• Tankraum
• 2 Abstellräume
• Externer Zugang (Weinbergseite)
• Südterrasse (40 m2)

Obergeschoss (234 m2) zu modernisieren:

• Treppe
• Flur mit Kochnische
• Großer Raum mit Bar
• Geräumige Ostterrasse (100 m2)
• WC (M/W)
• Speisekammer
• Weinkeller
• 2 kleine Räume
• Keller

Erdgeschoss (193 m2):

• Haupteingang / integrierter Kleiderschrank
• Fernsehzimmer mit Bar
• Nordterrasse (60 m2)
• Einbauküche - Kücheninsel
• Südwestterrasse (80 m2)
• Esszimmer
• Wohnzimmer - Kaminbereich
• Büro
• Ostbalkon (6 m2)
• WC / Dusche

Stockwerk (135 m2):

• Treppe
• Flur
• 3 Schlafzimmer mit Duschbad / integriertem Kleiderschrank
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• Balkon, der 3 Schlafzimmer bedient (24 m2)
• 2 Schlafzimmer, eines mit kleiner Terrasse
• Badezimmer

Dachboden (60 m2):

• Flur / integrierter Kleiderschrank
• Kochnische
• Schlafzimmer / integrierter Kleiderschrank
• Bürobereich
• Duschbad (WC, Bad, Dusche, Doppelwaschbecken)
• Balkon (12 m2)
• Abstellraum

Weinberg:

• Weinberge von 5.571 m2
• Weinberghütte (20 m2) mit Küche
• Terrasse (25 m2) - Grillbereich
• Mono-Achse, die den Weinberg bedient

Parken:

• 20 Parkplätze

Besonderheit:

• Das Haus kann ohne seinen Weinberg verkauft werden

Einige Zahlen:

• Grundstück des Hauses 1.646 m2
• Brutto-Wohnfläche 409 m2
• Brutto-Nutzfläche 754 m2
• Volumen 2.088 m3
• Fläche der Terrassen 280 m2

Akte auf Anfrage!

Möchten Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich gebe Ihnen gerne Auskunft über diese wunderschöne Immobilie.

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