Einfamilienhaus zu verkaufen - 1921 Martigny-Croix

Preissenkung!

Geräumiges 11-Zimmer-Haus, das am Hang erbaut wurde, ideal für eine große Familie oder leicht geeignet für ein Airbnb. Mit Blick auf Martigny bietet Ihnen dieses Zuhause einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal mit hervorragendem Sonnenlicht das ganze Jahr über.

Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen!

Die Zusammensetzung ist wie folgt:

Untergeschoss (90 m2) zu renovieren:

• Treppe
• Werkstatt
• Keller
• Technikraum / Waschküche
• Tankraum
• 2 Abstellräume
• Externer Zugang (Weinbergseite)
• Südterrasse (40 m2)

Obergeschoss (234 m2) zu modernisieren:

• Treppe
• Flur mit Kochnische
• Großer Raum mit Bar
• Geräumige Terrasse nach Osten (100 m2)
• WC (M/W)
• Speisekammer
• Weinkeller
• 2 kleine Räume
• Keller

Erdgeschoss (193 m2):

• Haupteingang / integrierter Kleiderschrank
• TV-Raum mit Bar
• Nordterrasse (60 m2)
• Ausgestattete Küche - zentrale Insel
• Südwestterrasse (80 m2)
• Esszimmer
• Wohnzimmer - Kaminbereich
• Büro
• Ostbalkon (6 m2)
• WC / Dusche

Stock (135 m2):

• Treppe
• Flur
• 3 Schlafzimmer mit Duschbad / integriertem Kleiderschrank
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• Balkon, der 3 Schlafzimmer bedient (24 m2)
• 2 Schlafzimmer, eines mit kleiner Terrasse
• Badezimmer

Dachboden (60 m2):

• Flur / integrierter Kleiderschrank
• Kochnische
• Schlafzimmer / integrierter Kleiderschrank
• Bürobereich
• Duschbad (WC, Bad, Dusche, Doppelwaschbecken)
• Balkon (12 m2)
• Abstellraum

Weinberg:

• Weinreben von 5.571 m2
• Weinberghütte (20 m2) mit Küche
• Terrasse (25 m2) - Grillbereich
• Mono-Achse, die den Weinberg bedient

Parken:

• 20 Parkplätze

Besonderheit:

• Das Haus kann ohne seinen Weinberg verkauft werden

Einige Zahlen:

• Grundstück des Hauses 1.646 m2
• Brutto-Wohnfläche 409 m2
• Brutto-Nutzfläche 754 m2
• Volumen 2.088 m3
• Fläche der Terrassen 280 m2

Akten auf Anfrage!

Möchten Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich gebe Ihnen gerne Auskunft über diese wunderschöne Immobilie.

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