Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6518 Gorduno, In Campagna

Bequeme und strategische Wohngegend, von Gorduno aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum und die Autobahnauffahrt Bellinzona-Nord.

Die Immobilie befindet sich auf dem Land und liegt am Fuße des Berges, der zu einem der wichtigsten Grünflächen der Region Bellinzona führt.

Der ursprüngliche Bau wurde 1980 im traditionellen Baustil mit massiver Mauerwerk und einem Satteldach errichtet, er präsentiert sich sehr gut dank bedeutender Verbesserungsarbeiten und der regelmäßigen und sorgfältigen Wartung, die im Laufe der Jahre stets gut durchgeführt wurde.

Die Heizungsanlage erfolgt traditionell mit einer Ölheizung, die Warmwasserbereitung wird durch die Energieproduktion der Solarpanels unterstützt.

Der Wohnraum des Hauptgebäudes mit 6 ½ Zimmern ist großzügig und einladend und erstreckt sich über die beiden oberen Etagen.

Die große Wohnküche blickt auf den Essbereich, der zum Wohnzimmer führt, das gut vom architektonischen Betonelement der Zugangstreppe getrennt ist.

Auf derselben Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer, während sich im Obergeschoss noch 2 Schlafzimmer mit Dachblick befinden.

Im Eingangsbereich befindet sich die komplett renovierte Wohnung mit 3 ½ Zimmern. Im verbleibenden Teil des Gebäudes befindet sich der große verfügbare Raum, die Waschküche, der Keller und die technischen Räume.

Der Außenbereich verfügt über einen vollständig eingezäunten, flachen Garten, der Pool befindet sich neben dem Grottino, getrennt durch einen Entspannungsbereich mit einem Steintisch.

Die zahlreichen Parkplätze befinden sich auf dem Platz vor dem Gebäude, die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und einen Abstellraum.