Einfamilienhaus zu verkaufen - 6518 Gorduno

Wir bieten ein wunderschönes Tessinerhaus aus dem Jahr 1891 an, das 2008 teilweise renoviert wurde und an herrlicher Lage im Zentrum des Dorfes Gorduno liegt und sich auch ideal als Ferienhaus eignet.

Das Gebäude ist auf 6 Ebenen organisiert, die durch eine durchgehende Treppe verbunden sind, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m2, verteilt auf 51 m2 brutto pro Etage.
und ist wie folgt aufgeteilt:

Traditioneller unterirdischer Keller der damaligen Zeit (ca. 40 m²)

Untergeschoss mit sekundärem Zugang von der Westseite, schöner Grotto mit Kamin (ca. 15 m2) und Waschküche (ca. 15 m2)

Obergeschoss mit Haupteingang von der Straße nach Osten, bestehend aus einer voll ausgestatteten Wohnküche und einem grossen Wohnzimmer.

(ca. 25 m2)

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils etwa 15 m² und ein Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Stock befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer

(ca. 25 m2) mit Zugang zur langen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit herrlicher Aussicht.

Dachgeschoss, großes Einzelzimmer (ca. 40 m²), gut beleuchtet durch 3 Oberlichter.

Installationen:

Heizung mit Pelletofen in der Küche und 2 elektrischen Wandöfen im 1. und 2. Stock.
Das Anwesen verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss.

Öffentlicher Verkehr :

Die FFS-Haltestelle Castione ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen und die wichtigsten Tessiner Städte sind etwa 30 Minuten entfernt. mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Castione. Buslinie nach Bellinzona alle 30 Min.