Einfamilienhaus zu verkaufen - 6518 Gorduno, Via Cantone 1

Wir schlagen ein schönes Tessiner Haus aus dem Jahr 1891 vor, das 2008 teilweise renoviert wurde, in einer herrlichen Lage im Dorf Gorduno gelegen, ideal auch als Ferienhaus.

Das Gebäude ist auf 6 Ebenen organisiert, die durch eine durchgehende Treppe verbunden sind, mit einer Gesamtfläche von etwa 220 m2, die sich auf 51m2 Brutto pro Etage verteilt, und ist wie folgt unterteilt:

1. Traditioneller Keller aus der damaligen Zeit (ca. 40m2)

2. Untergeschoss mit sekundärem Zugang von der Westseite, schöner Grottino mit Kamin (ca. 15 m2) und Waschküche (ca. 15m2)

3. Obergeschoss mit Haupteingang von der Straße im Osten, bestehend aus einer bewohnbaren, ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, das im offenen Raum organisiert ist (ca. 25 m2)

4. Erster Stock, beherbergt 2 Zimmer von jeweils ca. 15m2 und ein Badezimmer mit Duschservice.

5. Zweiter Stock, beherbergt ein großes Hauptschlafzimmer (ca. 25 m2), das sich zur langen Terrasse mit Westausrichtung und herrlichem Blick öffnet.

6. Dachgeschoss, großer, heller Raum (ca. 40m2), der durch 3 Dachfenster gut beleuchtet ist.

Anlagen:

Heizung mit einem Pelletofen in der Küche und 2 wandmontierten Elektroöfen im 1. und 2. Stock. Die Immobilie verfügt über einen Internetanschluss mit Glasfaser.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Die FFS-Haltestelle Castione ist in wenigen Minuten leicht zu erreichen, und die wichtigsten Orte im Tessin sind etwa 30 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Zug von der Station Castione entfernt. Buslinie nach Bellinzona im 30-Minuten-Takt.