Einfamilienhaus zu verkaufen - 1776 Montagny-la-Ville, Impasse Des Rochettes 8

In Montagny gelegen: Grosses Einfamilienhaus mit 3 Nutzungsmöglichkeiten - Grossfamilie, Praxis, Atelier, Selbständiger, Therapeut, Handwerker, Investoren

In ruhiger Umgebung besticht dieses große Einfamilienhaus durch sein hohes Umwandlungspotenzial und seine großzügige Wohnfläche von 325 m², die derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt ist:

• Eine 3.5-Zimmer-Wohnung
• Eine 7.5-Zimmer-Wohnung

Es eröffnen sich Ihnen mehrere Möglichkeiten:

• Die beiden Wohnungen zusammenlegen, um ein großzügiges Familienhaus mit komfortablen Raumverhältnissen zu schaffen, das Sie nach Ihren Bedürfnissen individuell gestalten können.
• Die Trennung beibehalten und einen der Bereiche als Praxis, Atelier oder Behandlungsraum nutzen - ideal für Selbständige, Therapeuten oder Handwerker, die Privatleben und Berufstätigkeit miteinander verbinden möchten.
• Die Mieteinnahmen optimieren, indem Sie eine oder beide Wohnungen vermieten - eine rentable Investition.

Die Immobilie bedarf Renovierungsarbeiten und bietet somit eine weiße Leinwand, um Ihr maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen.

Eine seltene Gelegenheit für Großfamilien, Selbständige oder Investoren, die eine flexible Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten suchen.

Auf einem schönen Grundstück von 869 m² gelegen, genießt die Liegenschaft eine außergewöhnlich freie Aussicht.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 100 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine charmante Veranda und Terrasse.

Die Hauptwohnung mit 7.5 Zimmern, die zwischen 2016 und 2019 vollständig renoviert wurde, bietet 225 m² auf zwei Ebenen. Sie umfasst sechs Schlafzimmer und eine große Veranda von 34 m².

Das Haus verfügt zudem über zahlreiche Nebenräume: Abstellräume, Keller, Holzlager, Carport, mehrere Terrassen sowie ein Aufstellpool.