Einfamilienhaus zu verkaufen - 1753 Matran

Dieses moderne und gut gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: viel Platz, ein großes Grundstück mit Pool, ein vermietetes unabhängiges Studio/Appartement sowie eine ruhige und kinderfreundliche Lage mit Einrichtungen, Schulen und Geschäften in fußläufiger Entfernung.

Highlights

- Unabhängiges Studio/Appartement im Keller (bis vor kurzem für 1.250 CHF vermietet, inklusive Nebenkosten, mit privatem Carport, das die Fixkosten deckt)
- Großer beheizter Pool, um den Sommer im eigenen Garten zu genießen
- Modernes und helles Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand
- Photovoltaikanlage auf dem Dach zur nachhaltigen Energieerzeugung
- Kinderfreundliches Wohngebiet, gut angebunden und mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen
- Isolierte Gartenhütte mit Stromanschluss - ideal für eine kleine gewerbliche Tätigkeit (z.B. Massagen)
- Bis zu 3 Außenparkplätze und 2 Parkplätze in der Garage im Verkaufspreis enthalten!

Raumaufteilung
Keller

- Unabhängiges Studio/Appartement mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche.
- Abstellraum.
- Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheabwurf.
- Abstellraum.
- Heizungsraum

Erdgeschoss

- Großer Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
- Gäste-WC
- Sehr großes, helles Wohn- und Esszimmer
- Moderne und perfekt ausgestattete Küche mit Kochinsel und angrenzendem Vorratsraum
- Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Außenbereich
- Büro/Gästezimmer

Obergeschoss

- 4 geräumige Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer en suite mit Dusche und direktem Zugang zum Balkon
- Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Außenbereich
Der Außenbereich umfasst einen großen Garten mit Pool, mehrere Sitzbereiche, eine große Rasenfläche und eine isolierte Gartenhütte mit Stromanschluss, ideal für Freizeit, berufliche Aktivitäten oder Homeoffice. Eine weitere Gartenhütte für Werkzeuge und ein Fahrradraum befinden sich vor dem Haus.

Renovierungen

- 2018: Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert
- 2020: vollständig renoviertes unabhängiges Studio/Appartement
- 2023/24: Garten komplett umgestaltet, Pool erneuert, Erweiterung der Gartenhütte für gewerbliche Nutzung
- 2025: zwei Zimmer und der Flur wurden kürzlich neu gestrichen

Dieses Haus ist ein Traum für Familien: viel Platz, durchdachte Architektur, ein geräumiger Garten, ein Pool und die Möglichkeit, die Fixkosten durch das vermietete unabhängige Appartement zu decken.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses moderne und gut gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: viel Platz, ein großes Grundstück mit Pool, ein vermietetes unabhängiges Studio/Appartement sowie eine ruhige und kinderfreundliche Lage mit Einrichtungen, Schulen und Geschäften in fußläufiger Entfernung.

Highlights

- Unabhängiges Studio/Appartement im Keller (bis vor kurzem für 1.250 CHF vermietet, inklusive Nebenkosten, mit privatem Carport, das die Fixkosten deckt)
- Großer beheizter Pool, um den Sommer im eigenen Garten zu genießen
- Modernes und helles Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand...