Einfamilienhaus zu verkaufen - 1562 Corcelles-près-Payerne

Eleganz, Komfort und Natur? Ein familienfreundliches Haus, das in Licht getaucht ist und Blick auf die Ebene bietet

In einem ruhigen Wohnviertel von Corcelles-près-Payerne gelegen, bezaubert dieses Einzelhaus sofort mit seinem unverstellten Blick auf die Ebene und die Berge des Jura sowie mit seinen großzügigen und hellen Räumen.

Das auf zwei Ebenen verteilte Haus, darunter ein vollständig ausgebauter Keller, bietet große, durchdacht gestaltete Flächen, die den Bedürfnissen einer Familie entsprechen, die nach Ruhe, Komfort und Lebensqualität sucht. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Wohlbefinden in einer grünen und erhaltenen Umgebung zu verbinden.

Ein komfortabler Lebensraum, hell und perfekt ausgestattet

Ein helles und gemütliches Wohnzimmer:

Das Herz des Hauses konzentriert sich auf einen großen Wohnbereich von über 60 m², der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner Ost-West-Ausrichtung. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche mit einer großen Insel coexistieren hier in perfekter Harmonie und schaffen einen warmen und einladenden Ort. Hinzu kommt ein Entspannungsbereich und eine Leseecke, umgeben von Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft bieten – ein idealer Ort, um sich in aller Ruhe zu erholen.

Durchdacht gestaltete Schlafräume:

Der Schlafbereich umfasst drei große, helle und komfortable Schlafzimmer, die nach Süden ausgerichtet sind, um optimales Sonnenlicht zu gewährleisten. Zwei Badezimmer vervollständigen das Ensemble: eines mit Badewanne, das andere mit einer italienischen Dusche. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.

Ein ausgebauter Keller für mehr Möglichkeiten:

Ein praktischer und funktionaler, vollständig ausgebauter Keller:
Der Keller beherbergt ein riesiges Büro, das in zwei separate Bereiche unterteilt ist, ideal für Home-Office, Studien oder jede andere berufliche Aktivität von zu Hause aus.
Ein Gästezimmer mit Stauraum ist ebenfalls eingerichtet und bietet Komfort und Intimität für Ihre Besucher.

Diese Ebene umfasst auch eine schöne Waschküche, einen geräumigen Weinkeller, der als PC-Versteck dient, und zahlreiche Stauräume für eine optimale Organisation.
Schließlich verbindet ein cleveres Wäschetransportsystem das Obergeschoss direkt mit der Waschküche, was die tägliche Routine erheblich erleichtert.

Heizung und Energie:

- Einzelheizung mit Radiatoren
- Ölversorgung, ergänzt durch auf einer Dachfläche von 58 m² installierte Photovoltaikpanele

Komfort und Außenausstattung:

- Fliegengitter an allen Fenstern installiert
- Beheizter Pool mit Wärmepumpe, mit integrierter Beleuchtung im gesamten Garten
- Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, gesichert durch ein elektrisches Tor
- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge

Ausrichtung:

- Wohnzimmer Ost-West ausgerichtet
- Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet

Außenbereiche:

- Baumbestandener Grundstücksbereich mit mehreren Obstbäumen und verschiedenen Baumarten
- 3 Terrassen, davon eine mit Grill- und Pizzaofenecke
- Unabhängiges, beheiztes Gästehaus, im Kataster eingetragen
- Zwei Gartenschuppen

Zusätzliche Vorteile:

- Möglichkeit, ein Stockwerk hinzuzufügen, gemäß den geltenden kommunalen Vorschriften
- Möglichkeit, im Keller ein Unternehmen zu etablieren

Eine einzigartige Gelegenheit für eine große Familie in einem Wohnviertel, das sowohl résidentiel als auch familial ist...