Villa zu verkaufen - 6900 Lugano

Wir verkaufen sehr moderne Design-Villen in Cadro.

Lieben Sie es, von Grün umgeben zu sein in einer modernen Umgebung und möchten Sie sich in Ihrem privaten Garten in völliger Privatsphäre entspannen?

Wir haben, was Sie suchen! Wir verkaufen in Cadro, einem sehr gefragten Gebiet des Luganese, moderne Design-Villen mittlerer bis gehobener Klasse, die darauf warten, personalisiert zu werden.

Das leicht erhöhte Grundstück, auf dem sie gebaut werden, liegt oberhalb des historischen Kerns von Cadro, einem Stadtteil der Stadt Lugano. Es ist ein grünes, sonniges und flaches Gebiet, in dem hauptsächlich Einfamilienhäuser vorhanden sind.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants, eine Apotheke und die unterirdische Sammlung von Haushaltsabfällen.

Jede Villa wird zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks haben.

Das Projekt sieht den Bau von 3 unabhängigen Villen vor, die in Kammform angeordnet sind, jede mit einem privaten Gartenhof, der nach Südwesten ausgerichtet ist.

Die neuen Wohnhäuser, die hauptsächlich nach Süden ausgerichtet sind, sind wie folgt organisiert:

• Privater Zufahrtsweg, der zu den Parkplätzen und dem Eingang der Häuser und deren jeweiligen Gartenpatios führt.

• Der Haupteingang jedes einzelnen Hauses ist gut durch eine Veranda geschützt, die 2 Autos pro Haus abdeckt.

ERDGESCHOSS

• Der Haupteingang jedes Hauses wird durch eine Eingangstür mit seitlichem Glas erreicht, das die Beleuchtung des Flurs fördert.

• Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.

• Treppe zur Schlafebene auf der einen Seite und Wohnbereich zum überdachten Gartenpatio auf der anderen.

• Auf derselben Ebene, nach Westen, große bodentiefe Fenster mit Blick auf den Außenbereich.

• Moderne, anpassbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich.

Die Räume bleiben offen und sind durch eine starke Beziehung zwischen den großen, öffnenden Innenfenstern und dem Außenbereich gekennzeichnet, wodurch eine einzigartige Umgebung aus dem Wohnbereich und dem Außenpatio entsteht. In jedem Gartenpatio ist extreme Privatsphäre garantiert.

OBERGESCHOSS

• Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 3 schöne und helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer (nach den Bedürfnissen des Kunden anpassbar) befinden.

UNTERGESCHOSS

• Im Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die vom Wohnbereich hinunterführt) befinden sich ein Technikraum, ein Waschraum, ein Lagerraum/Keller und ein verfügbarer Raum.

Im Gartenpatio-Bereich ist es möglich, einen Außenpool zu realisieren.

In allen Innenräumen werden die Fenster mit isolierenden und gesicherten Gläsern (einbruchhemmend) ausgestattet. Der Sonnenschutz ist durch ausfahrbare, elektrische Außenrollos möglich.

Die Bauwerke legen besonderen Wert auf Umweltverträglichkeit: Aus diesem Grund ist ein Photovoltaiksystem auf dem Flachdach vorgesehen, um Strom durch gute Sonneneinstrahlung zu erzeugen, sowie eine erneuerbare Energie-Wärmepumpe im Technikraum mit Split im Inneren eines Lichtschachts, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen.

Volumen: 766,66 MC

Grundstücksfläche: 319 m²

Bruttowohnfläche: 143,14 m²

Verkaufspreis der Villa Nr. 3: 1.750.000 CHF

Verfügbar ab Herbst 2025.

Mit dem Fortschritt und der Anpassung des Projekts ist es möglich, zwischen dem Kunden und dem Architekten zu koordinieren, um eventuelle Kundenbedürfnisse umzusetzen.

In dieser Anzeige finden Sie Referenzbilder von bereits realisierten Gebäuden des Architekturbüros für andere Projekte.