Villa à vendre - 6900 Lugano

Nous vendons des villas design très modernes à Cadro.

Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité ?

Nous avons ce que vous cherchez ! Nous vendons à Cadro, une zone très recherchée du Luganese, des villas design modernes de standing moyen-haut qui attendent d'être personnalisées.

Le terrain, légèrement surélevé, sur lequel elles sont construites, se trouve au-dessus du noyau historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.

À quelques pas, il y a des arrêts de transports publics, le centre scolaire (élémentaire et maternelle), des restaurants, une pharmacie et la collecte souterraine des déchets domestiques.

Chaque villa aura deux places de parking à l'intérieur de la propriété.

Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en peigne, chacune avec une cour de jardin privée exposée au sud-ouest.

Les nouvelles habitations, principalement exposées au sud, sont organisées comme suit :

• Allée privée menant aux places de parking et à l'entrée des maisons et de leurs patios de jardin respectifs.

• L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche qui couvre 2 voitures par maison.

REZ-DE-CHAUSSÉE

• L'entrée principale de chaque maison est accessible par une porte d'entrée avec à côté un verre qui favorise l'éclairage du couloir.

• Hall d'entrée avec vestiaire et WC de service.

• Escalier vers l'espace nuit d'un côté et espace de vie vers le patio jardin couvert de l'autre.

• Au même niveau, à l'ouest, grandes baies vitrées affleurant le patio avec vue sur le jardin extérieur.

• Cuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger.

Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres intérieures ouvrantes et l'extérieur, créant un environnement unique composé de l'espace de vie et du patio jardin extérieur. Dans chaque patio jardin, une extrême intimité est garantie.

PREMIER ÉTAGE

• Par un escalier, on accède au premier étage où se trouvent 3 belles et lumineuses chambres et deux salles de bains (à personnaliser selon les besoins du client).

SOUS-SOL

• Au sous-sol (accessible par l'escalier descendant du niveau de vie), il y a une salle technique, une buanderie, un dépôt/cave et une salle disponible.

Dans l'espace patio jardin, il est possible de réaliser une piscine extérieure.

Dans tous les espaces intérieurs, les fenêtres auront des verres isolants et sécurisés (anti-effraction). L'ombrage est possible grâce à des écrans solaires à rouleau extérieurs rétractables et à commande électrique.

Les constructions prêtent une attention particulière à la durabilité environnementale : c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat afin de produire de l'électricité grâce au bon ensoleillement et une pompe à chaleur à énergie renouvelable située dans la salle technique avec split à l'intérieur d'un puits de lumière, pour chauffer la maison dans les différentes saisons.

Volume : 766,66 MC

Superficie du terrain : 319 m²

Superficie utile brute : 143,14 m²

Prix de vente de la villa n° 3 : 1'750'000 CHF

Disponible à partir de l'automne 2025.

Avec l'avancement et la personnalisation du projet, il est possible de coordonner entre le client et l'architecte pour mettre en œuvre d'éventuels besoins du client.

Dans cette annonce, vous trouverez des images de référence de bâtiments déjà réalisés par le cabinet d'architecture pour d'autres projets.