Terrassenhaus zu verkaufen - 6900 Lugano

CASTAGNOLA | MAISONETTE MIT PRIVATGARTEN UND SEEBLICK

In einer der abgelegensten und ruhigsten Straßen von Castagnola, entlang einer Einbahnstraße, wo die Ruhe herrscht, bieten wir eine Maisonette mit 190 m2 an, die sich über drei Ebenen erstreckt und in den frühen 80er Jahren nach einem Wohnkonzept für das Familienleben gebaut wurde. Ein exklusives Umfeld mit wenigen Einheiten, eingebettet in die Natur und mit einem herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.

Dieses Haus erzählt von einer authentischen Lebensweise: großzügige Räume, natürliches Licht, ein privater Garten, der zur Entspannung, zur Privatsphäre und zur Möglichkeit einlädt, auch einen Hund, einen Lebensbegleiter, willkommen zu heißen. Eine intime Umgebung, die die Atmosphäre von Häusern bewahrt, die wirklich zum Leben gebaut wurden.

Erdgeschoss - Der Wohnbereich
Der Eingang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer auf zwei Ebenen, das von einem funktionierenden Kamin dominiert wird, der die Winterabende wärmt. Große Fenster rahmen den See ein und führen zur gepflasterten Veranda und zum privaten Garten, klein, aber ein kostbarer Rückzugsort der Ruhe. Die separate Küche, geeignet für eine leichte Mahlzeit, ist das praktische Herz des Hauses, während der obere Teil des Wohnzimmers sich natürlich als Essbereich eignet, in Kontinuität mit den geselligen Räumen. Ein Gäste-WC und Einbauschränke vervollständigen diese Etage.

Erster Stock - Der Schlafbereich
Die Treppe führt in den Schlafbereich, wo Privatsphäre und Intimität mit der Schönheit der Landschaft verwoben sind. Drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Blick auf den See und eines zur umgebenden Natur ausgerichtet sind. Zwei blinde Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - bieten Komfort und Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen überdachten quadratischen Balkon, von dem aus der See in all seiner Poesie sichtbar ist.

Keller - Zubehörräume
Die untere Ebene bietet vielseitige und großzügige Räume:

• Ein Waschraum mit technischer Zone.
• Ein großer Hobbyraum von 26 m², perfekt um in eine gesellige Taverne, ein privates Fitnessstudio oder einen Rückzugsort für Kinder umgewandelt zu werden, ein Raum, um zu wachsen und Erinnerungen zu schaffen.
• Ein Keller und Einbauschränke, die Praktikabilität und Ordnung gewährleisten.

Details und Komfort
Privater Garten mit Seeblick
Überdachte Balkone und Terrasse
2 überdachte Parkplätze (einer mit Ladestation für Elektroautos)
Fensterrahmen aus Holz/Aluminium mit Insektenschutzgittern, Aluminiumrollläden
Zentralheizung mit Gas und Heizschlangen
Funktionierender Kamin

Castagnola
Diese Maisonette befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano: Hier ist die Stille souverän, aber mit der Stadt verbunden. Die Bushaltestelle, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, bringt Kinder und Jugendliche ins Herz von Lugano zur Schule oder zu außerschulischen Aktivitäten. In nur 7 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum, und die italienische Grenze ist in der Nähe für Ausflüge und bequeme Reisen.

Verkaufspreis CHF 1'900'000 (verhandelbar)
Auch zur Miete für CHF 5'200/Monat verfügbar

Einige Fotografien zeigen eine Vorstellung davon, wie die Räume eine neue Geschichte erzählen können

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Lassen Sie sich von diesem Wohnhaus erobern, wo die Zeit langsam vergeht und das Familienleben seinen idealen Rahmen findet.

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