Maison en terrasse à vendre - 6900 Lugano

CASTAGNOLA | MAISONETTE AVEC JARDIN PRIVÉ ET VUE SUR LE LAC

Dans l'une des rues les plus isolées et silencieuses de Castagnola, le long d'une route à sens unique où règne la tranquillité, nous proposons une maisonette de 190 m2 répartie sur trois niveaux, construite au début des années 80 selon un concept de vie pensé pour la vie de famille. Un contexte exclusif de quelques unités, immergé dans la verdure et avec une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

Cette maison raconte un mode de vie authentique : des espaces spacieux, de la lumière naturelle, un jardin privé qui invite à la détente, à la vie privée, et à la possibilité d'accueillir un chien, compagnon de vie. Un environnement intime, qui conserve l'atmosphère des maisons construites pour être vraiment vécues.

Rez-de-chaussée - La zone de vie
L'entrée mène à un salon spacieux et lumineux sur deux niveaux, dominé par une cheminée fonctionnelle qui réchauffe les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres encadrent le lac et mènent au porche pavé et au jardin privé, petit mais précieux refuge de tranquillité. La cuisine séparée, adaptée pour un repas léger, est le cœur pratique de la maison, tandis que la partie supérieure du salon se prête naturellement à une salle à manger, en continuité avec les espaces conviviaux. Un WC et des placards intégrés complètent ce niveau.

Premier étage - La zone de nuit
L'escalier mène à la zone de nuit, où la vie privée et l'intimité s'entrelacent avec la beauté du panorama. Trois chambres, dont deux donnant sur le lac, et une tournée vers la verdure environnante. Deux salles de bains aveugles - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - offrent confort et fonctionnalité. La chambre principale bénéficie d'un balcon couvert de forme carrée, d'où le lac se montre dans toute sa poésie.

Sous-sol - Espaces accessoires
Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents et généreux :

• Une buanderie équipée d'une zone technique.
• Une grande pièce de loisir de 26 m², parfaite pour être transformée en taverne conviviale, en salle de sport privée ou en refuge dédié aux enfants, un espace où grandir et créer des souvenirs.
• Une cave et des placards intégrés qui garantissent praticité et ordre.

Détails et confort
Jardin privé avec vue sur le lac
Balcons couverts et terrasse
2 places de parking couvertes (une avec borne de recharge électrique)
Châssis en bois/aluminium avec moustiquaires, volets en aluminium
Chauffage central au gaz avec serpentins
Cheminée fonctionnelle

Castagnola
Cette maisonette se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano : ici, le silence est souverain, mais connecté à la ville. L'arrêt de bus, à quelques pas de la maison, emmène les enfants et les adolescents au cœur de Lugano pour l'école ou les activités extrascolaires. En seulement 7 minutes en voiture, vous pouvez atteindre le centre, et la frontière italienne est proche pour des excursions et des déplacements pratiques.

Prix de vente CHF 1'900'000 (négociable)
Également disponible à la location à CHF 5'200/mois

Certaines photographies présentent une idée de la façon dont les pièces peuvent raconter une nouvelle histoire

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : laissez-vous conquérir par cette demeure, où le temps s'écoule lentement et la vie de famille trouve son cadre idéal.

Pagani & Mantegazza Real Estate Lugano!