Casa a gradini in vendita - 6900 Lugano

CASTAGNOLA | MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO

In una delle vie più riservate e silenziose di Castagnola, lungo una strada a senso unico dove regna la quiete, proponiamo una maisonette di 190 m2 distribuita su tre livelli, realizzata nei primi anni '80 secondo un concetto abitativo pensato per la vita in famiglia. Un contesto esclusivo di poche unità, immerso nel verde e con una splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti.

Questa casa racconta un modo di abitare autentico: spazi ampi, luce naturale, giardino privato che invita al relax, alla privacy, e alla possibilità di accogliere anche un cane, compagno di vita. Un ambiente intimo, che conserva l'atmosfera delle case costruite per essere vissute davvero.

Piano Terra - La zona giorno
L'ingresso accompagna a un soggiorno su due livelli, ampio e luminoso, dominato da un camino funzionante che scalda le serate d'inverno. Le grandi vetrate incorniciano il lago e conducono al porticato pavimentato e al giardino privato, piccolo ma prezioso rifugio di tranquillità.
La cucina separata, abitabile per un pasto frugale, è il cuore pratico della casa, mentre la parte superiore del soggiorno si presta naturalmente a zona pranzo, in continuità con gli spazi conviviali. Un bagno di servizio e armadi a muro completano questo piano.

Piano Primo - La zona notte
La scala conduce alla zona notte, dove privacy e intimità si intrecciano con la bellezza del panorama. Tre camere da letto, di cui due affacciate sul lago, e una rivolta verso il verde circostante.
Due bagni ciechi - uno con vasca, l'altro con doccia - offrono comfort e funzionalità. La camera matrimoniale gode di un balcone coperto a pianta quadrata, da cui il lago si mostra in tutta la sua poesia.

Piano Interrato - Gli spazi accessori
Il livello inferiore offre spazi versatili e generosi:

• Una lavanderia attrezzata con zona tecnica.
• Un ampio locale hobby di 26 mq, perfetto da trasformare in taverna conviviale, in palestra privata o in rifugio dedicato ai figli, uno spazio dove crescere e creare ricordi.
• Una cantina e armadi a muro che garantiscono praticità e ordine.

Dettagli e comfort
Giardino privato con vista lago
Balconi coperti e terrazza
2 posti auto coperti (uno con colonnina elettrica)
Serramenti in legno/alluminio con zanzariere, tapparelle in alluminio
Riscaldamento centralizzato a gas con serpentine
Camino funzionante

Castagnola
Questa maisonette si trova in una delle zone più ambite di Lugano: qui il silenzio è sovrano, ma connesso alla città. La fermata del bus, a pochi passi da casa, accompagna bambini e ragazzi nel cuore di Lugano per la scuola o le attività extrascolastiche. In soli 7 minuti di auto si raggiunge il centro, e il confine italiano è vicino per escursioni e spostamenti comodi.

Prezzo di vendita CHF 1'900'000 (negoziabile)
Disponibile anche in affitto a CHF 5'200/mese

Alcune fotografie presentano un'idea di come i locali possano tornare a scrivere una nuova storia

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: lasciati conquistare da questa dimora, dove il tempo scorre lento e la vita di famiglia trova la sua cornice ideale.

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