Villa zu verkaufen - 6900 Lugano

In Lugano, in einem strategischen Wohnkontext, steht diese geräumige Villa auf einem Grundstück von 1391 m². Dank ihrer Südostausrichtung ist sie sehr sonnig und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Sie ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle und zu allen Dienstleistungen.

Die 1965 erbaute Villa wurde 2016 renoviert, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 632 m² Wohnfläche. Die Immobilie wird durch großzügige Panoramaterrassen mit insgesamt 318 m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze ergänzt.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich: Halle, Garderobe mit Gästeservice, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschbereich, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobenraum. Alle Räume haben Zugang zur Panoramaterrasse.
Untergeschoss (interner Zugang über Treppen oder unabhängiger externer Zugang): großes Wohnzimmer mit Kamin, ein verfügbarer Raum (mit Küchenvorbereitung), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank (in ein weiteres Schlafzimmer umwandelbar), 3 Bäder, Bad mit Dusche (und Sauna-Vorbereitung), verfügbarer Raum. Alle Räume haben Zugang zum Garten.
Servicebereich: Lager, Waschküche, Weinkeller, Schutzraum, verfügbarer Raum.

Diese geräumige Immobilie kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen unterteilt werden.