Villa zu verkaufen - 6855 Stabio

Auf den Hügeln, in der Nähe des malerischen historischen Zentrums von Stabio, in ruhiger und sonniger Lage, bezaubernde Villa im mediterranen Stil.Dank ihrer Südausrichtung wird diese Immobilie den ganzen Tag von der Sonne geküsst und erstreckt sich über einen bezaubernden Park von 2200 m², der absolute Privatsphäre und einen offenen Panoramablick garantiert.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von 457 m², ergänzt durch weitere 157 m² multifunktionaler Räume, die sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus eignen.Die Villa zeichnet sich durch großzügige Loggien auf beiden Hauptebenen aus und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- gemütliche Eingangshalle mit Gäste-WC und Garderobe, der Wohnbereich ist geräumig und hell, bereichert durch einen charakteristischen Kamin, ein raffiniertes Esszimmer, eine großzügige und gut ausgestattete Küche.Obergeschoss:- 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 bewohnbare überdachte Terrassen.Untergeschoss:- eine Gästewohnung und ein Weinkeller mit Kamin, eine große Waschküche/Bügelraum, sowie ein Schutzraum/Lagerraum, ein Abstellraum, der Technikraum und ein Keller.Das schöne Anwesen wird durch eine geräumige Garage für 4 Autos und eine große Außenfläche mit zahlreichen Parkplätzen vervollständigt.Es ist möglich, einen Außenpool zu bauen.Einzigartige Möglichkeiten:- Für diejenigen, die diese Residenz weiter personalisieren möchten, gibt es interessante Möglichkeiten der baulichen Entwicklung.- Es ist möglich, ein 640 m² großes Grundstück zu parzellieren, auf dem eine unabhängige Villa von 180 m² errichtet werden kann, wodurch dieser Ort noch spezieller und an verschiedene Bedürfnisse angepasst wird.- Diese mediterrane Villa ist eine Oase der Schönheit und des Komforts in privilegierter Lage, mit großzügigen Räumen, hochwertigen Details und unbegrenztem Potenzial.