Einfamilienhaus zu verkaufen - 6855 Stabio

Bequemes Haus, das aus 2 Zimmern von insgesamt ca. 32 m² besteht, im 19. Jahrhundert auf einem einzigartigen Grundstück erbaut, auf einer Ebene und 2013 vollständig renoviert, im historischen Zentrum von San Pietro di Stabio gelegen.

Auch hervorragend als Mietinvestition, da es derzeit mit einer Nettorendite von 5 % vermietet ist.

Das Haus besteht aus:
Wir gelangen über einen Flur ins Haus, der uns zur Küche führt, die vollständig bewohnbar und auch mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Dann haben wir ein essentielles Schlafzimmer und schließlich ein Fensterbad mit Duschkabine, das das gesamte Haus bedient.

Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut, aber 2013 vollständig renoviert. Die durchgeführten Arbeiten umfassen: die Installation einer neuen Küche, die Verlegung von PVC-Doppelverglasungsfenstern, die Schaffung eines neuen Badezimmers und die Schaffung neuer Sanitär- und Elektroinstallationen.

Elektrische Heizung, verteilt über Heizkörper; die Betriebskosten betragen etwa 150 CHF pro Monat.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das günstig an der Grenze zu Italien (Clivio) liegt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, mit Schulen und Geschäften, die zu Fuß leicht erreichbar sind.
Sehr praktisch auch für Autofahrer, da die Autobahnausfahrt Stabio nur wenige Minuten entfernt ist.

Die Immobilie hat keinen Parkplatz, aber 200 Meter entfernt gibt es zahlreiche blaue Parkplätze mit der Möglichkeit eines Abonnements über die Gemeinde Stabio.
MS/6192