Villa zu verkaufen - 6854 S. Pietro, Via Stramonte 17

Im Herzen des bezaubernden historischen Dorfes San Pietro di Stabio, umgeben von der grünen Landschaft des Kantons Tessin und nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt, befindet sich eine exklusive Immobilie. Ein Ort, an dem der Charme der römischen und langobardischen Ursprünge harmonisch mit modernem Komfort verschmilzt und an dem man ein interessantes Entwicklungspotenzial erkennen kann.

Diese prächtige Residenz, die sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 214 m² erstreckt, beherbergt derzeit zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils 4,5 Zimmern. Diese Lösung ist ideal für verschiedene Familieneinheiten oder für diejenigen, die privates Wohnen mit Immobilieninvestitionen kombinieren möchten.

Der wahre Mehrwert wird durch das über 2.300 m² große Grundstück in der Zone R3 dargestellt, das die Möglichkeit bietet, zu erweitern, zu erhöhen oder ein zweites Wohnhaus zu bauen. Eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt zum Leben zu erwecken.

1960 erbaut und 1992 einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, präsentiert sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, einladend und hell dank ihrer hervorragenden Sonnenausrichtung. Der private Garten, geräumig und gut gepflegt, bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Immobilie verfügt außerdem über 3 überdachte und 4 unüberdachte Parkplätze, für maximalen täglichen Komfort.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Sie werden von einem Ort fasziniert sein, an dem Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.