Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6648 Minusio

Wir präsentieren Ihnen dieses große Zweifamilienhaus in der Stadt, nur wenige Schritte von Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, im Herzen der Stadt, aber in der absoluten Ruhe der kleinen Straßen von Minusio.

500 Meter von der Uferpromenade von Rivapiana.

Es handelt sich um ein Gebäude aus den 1960er Jahren mit großen Innenräumen und einem schönen flachen Garten mit vielen praktischen Parkplätzen.

Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten und da es sich in einem bebaubaren Gebiet befindet, ist es möglich, die bestehende Fläche zu erweitern, oder für diejenigen, die ein neues Gebäude errichten möchten, ist es möglich, ein 5-stöckiges Gebäude zu erstellen. Es ist interessant zu wissen, dass die oberen Etagen einen Seeblick hätten.

Derzeit gibt es zwei separate Wohnungen mit separaten Eingängen und Parkplätzen.

Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Veranda und Garten.

Im ersten Stock: großer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkone und Terrasse.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen Abstellraum, der leicht in eine Wohnung, ein Atelier, ein Grotto usw. umgewandelt werden kann.

Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, Keller, Technikraum und Bunker.

Diese Immobilie eignet sich zur Nutzung als:

• Villa im Zentrum;

• Hauptwohnung und Einkommenswohnung;

• Mehrfamilienhaus;

• B&B

• Investition für den Bau eines 5-stöckigen Gebäudes;

• usw.

Garten qm. 567

Zone R5 - I.S. 1 - I.O. 30%

Hauptwohnsitz, möglicher Zweitwohnsitz.