Einfamilienhaus zu verkaufen - 6648 Minusio

Dieses schöne Haus befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohngebiet in Minusio, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Lago Maggiore entfernt.

Es erstreckt sich über drei Ebenen und der Haupteingang befindet sich auf der oberen Seite.
Man gelangt direkt in den Wohnbereich: Er ist geräumig, mit hohen Decken und zahlreichen Fenstern, die einen unglaublichen Blick auf den See bieten.

Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Kamin ausgestattet.
Es ist nicht schwer, sich vorzustellen, wie Ihre Familie sich vor dem Feuer versammelt, in dieser warmen und einladenden Umgebung.

Von hier aus gelangt man zur großen Außenterrasse, die 2001 während der Erweiterungsarbeiten am Haus gebaut wurde. Sie ist durch ein großes Sonnensegel geschützt und durch Glasgeländer gesichert.
Ein idealer Ort, um Sommerabende zu verbringen oder sich in völliger Entspannung zu sonnen.
Von der Terrasse aus gelangt man extern zu den verschiedenen Ebenen des Gartens.

Die Wohnfläche wird durch die offene Küche ergänzt, die mit allen Geräten ausgestattet ist.
Auch von hier aus gelangt man zu einem Balkon mit Blick auf den See.

Wir gehen nach unten, um den Schlafbereich zu erreichen, und auf der Treppe finden wir das erste Gäste-WC.
Auf dieser Ebene gibt es einen Flur mit Zugang zum Balkon, der auf den Garten blickt.
Es ist ein Stück Rasen, das durch eine dichte Jasminhecke geschützt ist.

Die ersten beiden Schlafzimmer, die aus dem ursprünglichen Bau stammen, sind zwei geräumige Einzelzimmer mit Blick auf den See.

Das zweite Badezimmer ist geräumig und mit Badewanne, Doppelwaschbecken mit Schrank und WC ausgestattet.

Von hier aus gelangt man zum Flügel des Hauses, der nach der Erweiterung gebaut wurde.
Wir finden zwei große Zimmer mit Parkettboden, eingelassenen LED-Leuchten in der Decke und elektrischen Rollläden.
Beide haben Zugang zum Garten, wo sich eine Außenterrasse befindet.

Das dritte Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken und WC ausgestattet.

Wir gehen in die untere Etage und finden:
• einen großen Keller
• ein komplettes Badezimmer mit Duschkabine
• den Waschbereich
• den Technikraum

Von dieser Etage gelangt man direkt zur privaten Garage.
Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Außenparkplätze mit automatischer Kette und einen überdachten Außenparkplatz.

Die Fenster im ursprünglichen Teil des Hauses sind aus Holz mit Doppelverglasung, während im neuen Bereich PVC verwendet wird.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die von einem Heizölkessel gespeist wird.

Dieses schöne Haus ist sofort beziehbar.
Mit kleinen Renovierungsarbeiten würde sich sein Wert erheblich steigern.
Es ist auch möglich, dieses Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben.

PREIS: CHF 1'950'000.–
KOSTEN: CHF 650.– / Monat (je nach Verbrauch)