Villa zu verkaufen - 6648 Minusio

Diese elegante 5,5-Zimmer-Villa im Herzen von Minusio ist von einem schönen grünen Garten umgeben, der das Haus umschließt. Auf drei Etagen verteilt und komplett renoviert, befindet sich diese Immobilie nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, was jeden Tag zu einem Erlebnis von purer Schönheit und Ruhe macht. Die Lage ist ruhig und strategisch günstig, mit Schulen und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum wunderschönen Lago Maggiore verleiht ihr einen Hauch von natürlicher Schönheit und Gelassenheit. Hier zu leben bedeutet, die Harmonie zwischen Komfort und der architektonischen Schönheit der Vergangenheit zu genießen.

Der große Garten bietet zwei majestätische hundertjährige Zypressen, schöne blühende Pflanzen, einen mit Granit gepflasterten Bereich und einen Schuppen für Material und Werkzeuge.

Vom Zugang im Treppenhaus gelangt man in einen Flur, der zu einem Mehrzweckraum von ca. 25 m² führt, gegenüber befindet sich ein Raum von ca. 15 m². Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche und ein Wäschetrockner sowie der Technikraum mit der Wärmepumpe mit zwei geothermischen Sonden.

Das Erdgeschoss beherbergt den Flur, die Garderobe, ein großes und helles Wohnzimmer von ca. 65 m² und eine elegante offene Küche mit modernen Geräten. Ein 6 m² großer Portikus rundet die Etage ab.

Über die elegante Treppe erreicht man einen Flur, der das Schlafzimmer von ca. 25 m² mit eigenem Bad mit großer Dusche, ein zweites Schlafzimmer von 21 m² mit eigenem Bad mit Dusche verbindet. Eine elegante, nach Süden ausgerichtete Terrasse rundet die Etage ab.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein Raum von 38 m² mit Zugang zum Gästezimmer von 32 m² inklusive einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Überdachung für 3 Autos.

Es gibt eine Baugenehmigung für einen Pool bis Ende 2025.

Merkmale:

• Elegante Villa
• Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt
• Komplett renoviert
• Großer Garten
• Überdachung für 3 Autos
• Hauptwohnsitz