Villa zu verkaufen - 1634 La Roche FR, Route De La Brèteneire 52

In einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse gelegen, begeistert diese wunderschöne freistehende Villa mit beheiztem Pool von den ersten Momenten an.
Ihre privilegierte Lage bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See, der den ganzen Tag über dank einer idealen Ausrichtung im Licht badet. Darüber hinaus umfasst dieses Haus zwei perfekt getrennte Wohnungen von jeweils 6,5p und 2,5, um zwei Haushalte zu beherbergen oder einen Beruf von zu Hause aus auszuüben.


Die 1997 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Immobilie hat von regelmäßigen Renovierungen profitiert, was ihr einen einwandfreien Zustand verleiht. Die Materialien, die Ausführungen und die Anordnung wurden mit Geschmack und Qualität durchdacht, was einen seltenen Wohnkomfort bietet.


Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine sehr großzügige Fläche. Das Herz des Hauses schlägt in einem hellen Wohnbereich von fast 80 m². Mit einem Kamin ausgestattet, der den Tagesbereich harmonisch von der modernen Küche und dem Essbereich trennt, wird die Etage durch eine angenehme Terrasse mit Pergola und Pizzaofen ergänzt. Die Treppe, ein wahres architektonisches Zentrum, verbindet harmonisch die verschiedenen Etagen und verleiht dem Wohnhaus eine ästhetische Signatur. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Außenpool mit Terrasse und Pergola zum Entspannen, ein eingezäunter Garten sowie zahlreiche Räume sind zu entdecken.


Eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern, plus Mezzanin, Terrasse und Garten bietet eine schöne Nutzungsmöglichkeiten.


Das Ganze wird durch eine große Garage, Keller, einen Waschraum und mehrere Parkplätze ergänzt.


Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und einem unverbaubaren Blick, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt. La Roche bietet eine echte Lebensqualität: eine wunderschöne Naturlandschaft, nützliche Infrastrukturen für den Alltag und eine freundliche Atmosphäre, die Nähe zum See und zum Skigebiet von Berra. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.


Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die es zu entdecken gilt!