Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 9435 Heerbrugg, Auerstrasse 49n

Objektbeschrieb

In Heerbrugg verkaufen wir dieses moderne 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung "Rorschächern". Das Objekt mit einer grosszügigen Hauptnutzfläche von 154 m² erstreckt sich über drei Etagen und ist zusätzlich unterkellert. Folgende Vorteile überwiegen:

• modernster Wohnkomfort über drei Etagen
• über 170 m² Nutzfläche
• eigener Aussenbereich von über 60 m²
• nachhaltige Energieversorgung und hohe Bauqualität
• sehr gute Strassen- und ÖV-Anbindung

Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Im gesamten Haus wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, was sich in der makellosen Verarbeitung widerspiegelt.

Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man vom Parkplatz direkt ins Kellergeschoss des Hauses, wo sich ein separater Eingang mit Garderobe befindet. Im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche angesiedelt. Die bodentiefen Fensterfronten verschaffen dem gesamten Raum ein helles und einladendes Ambiente. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer. Zudem kann das offene "Studio" im Dachgeschoss zu einem weiteren Schlafzimmer oder zu einer zusätzliche Nasszelle umgenutzt werden. Ergänzend dazu bietet der Kellerbereich mit 20 m² zusätzlicher Nutzfläche ausreichend Stauraum.

Ein Highlight ist der 62 m² grosse Aussenbereich mit Gartenfläche und einem gedeckten Sitzplatz - ein idealer Rückzugsort für die warmen Jahreszeiten. Dank der Südwest-Ausrichtung geniesst man eine ganztägige Besonnung.

Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche für CHF 70'000.- dazu erworben werden müssen.

Dieses neuwertige Reiheneinfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort – perfekt für alle, die sich nach einem Zuhause mit viel Raum sehnen.

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