Villa zu verkaufen - 1450 Ste-Croix, Rue Des Rosiers 2a

Einzelne Immobilie mit 2 Wohnungen + 2 Studios
Willkommen in Sainte-Croix, wo eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit auf Sie wartet. Dieses gut renovierte Einfamilienhaus ist perfekt für Investoren, die eine Mietrendite suchen, oder für eine Familie, die eine friedliche Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe sucht.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Vielzahl von Räumen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.

Im Untergeschoss befinden sich zwei unabhängige Studios, die derzeit an Studenten vermietet sind und sich ein gemeinsames Duschbad teilen. Diese Ebene umfasst auch Keller, eine Werkstatt und einen Technikraum, die viele Optionen für Lagerung oder Hobbys bieten.

Das Obergeschoss ist dem Hauptwohnbereich mit 4,5 Zimmern gewidmet. Diese Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern mit eingebauten Schränken, die perfekt sind, um den Stauraum zu optimieren. Die sanitären Einrichtungen sind gut ausgestattet, mit einem Badezimmer, das WC und Waschbecken umfasst, sowie einem Duschraum mit WC und Waschbecken. Das große Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist, bietet eine gemütliche und freundliche Atmosphäre. Das angrenzende Esszimmer führt zu einer praktischen und modernen Küche, die sich zu einer 2015 erbauten Veranda öffnet. Diese Veranda flutet den Raum mit natürlichem Licht und bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen, egal zu welcher Jahreszeit.

Im ersten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit einem Balkon vermietet wird, der einen ungehinderten Blick bietet. Diese Ebene bietet zwei Schlafzimmer und einen Wohn-Küchenbereich, der einen komfortablen und angenehmen Wohnraum gewährleistet.

Der Außenbereich hat viel zu bieten mit einem großen Garten von über 1500 m², einer wahren grünen Oase, um friedliche Momente im Freien zu genießen. Eine Doppelgarage rundet diese Immobilie ab und sorgt für sichere Parkplätze für Ihre Fahrzeuge.

In Bezug auf Renovierungen hat das Haus umfangreiche Arbeiten durchlaufen, um Komfort und Modernität zu gewährleisten: ein neues Dach und eine neue Konstruktion wurden 2020 fertiggestellt, eine modernisierte Küche im Jahr 2019 und ein renoviertes Duschbad im Jahr 2015.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was Ihre täglichen Pendelwege erleichtert. Sie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, im Herzen einer natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig von allen Dienstleistungen in der Nähe zu profitieren.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, in dieses außergewöhnliche Haus in Sainte-Croix zu investieren oder sich dort niederzulassen.

Kontakt für Besichtigung:

Christophe Fitze