Einfamilienhaus zu verkaufen - 1450 Ste-Croix

Im Herzen der Stadt Ste-Croix erbaut, bietet dieses kleine Haus eine ruhige und grüne Umgebung. Abseits der Hauptstraße und von einer kleinen Gasse gesäumt, ist der Verkehr gering.

Es bietet schöne Ausblicke auf die Nachbarschaft sowie auf die umliegenden Gipfel. Nach Südwesten ausgerichtet, ist der Sonnenschein sehr angenehm. In Verbindung mit einem anderen kleinen Haus erbaut, scheint es an letzterem zu schmiegen, während es gleichzeitig eine bemerkenswerte Unabhängigkeit gewährleistet.

Der Zugang zum Zentrum erfordert nur wenige Minuten zu Fuß, was alles leicht zugänglich macht. Das Zentrum bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Banken, Supermärkte, Restaurants und Bars. Ste-Croix hat mehrere Schulen, die es den Schülern ermöglichen, ihre Studien vom Anfang bis zum Ende des Zyklus zu verfolgen.

Als Hauptstadt der Mechanik und Informatik, aber auch und vor allem für die hochwertige Uhrenindustrie, hat die Stadt spezialisierte Schulen in diesem Bereich, deren Ruf nicht mehr zu machen ist. Eine friedliche und authentische Lebensumgebung ist das, was diesen Ort und dieses schöne Zuhause am besten qualifiziert, das nur darauf wartet, wieder zum Leben zu erwecken.

Bestehend aus zwei bewohnbaren Ebenen, ist dieses kleine Haus wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich, der das elektrische Panel beherbergt
- Ein Eingangsbereich von 10,40 m2 mit Wandschränken
- Eine geschlossene Küche von 11,30 m2 mit Essbereich
- Ein Esszimmer von 10,65 m2, das zum Wohnzimmer geöffnet ist
- Ein Wohnzimmer von 17,40 m2 mit Kamin
- Ein Schlafzimmer/Büro von 9,30 m2
- Ein Badezimmer von 5,30 m2
- Ein Technikraum von 4,50 m2

Obergeschoss:

- Ein Verteilungsflur von 2,35 m2
- Ein Dachboden von 1,90 m2 auf dem Flur
- Ein Schlafzimmer von 13,60 m2 mit Dachboden in der Schräge von 1,90 m2
- Ein separates WC von 1,85 m2 mit Dachfenster
- Ein Hauptschlafzimmer von 20,95 m2 mit Dachboden in der Schräge von 4,45 m2

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen unterirdischen Keller von 9,00 m2, der über eine Luke unter der Treppe im Eingangsbereich des Erdgeschosses zugänglich ist.

Obwohl es in den letzten Jahrzehnten regelmäßig gewartet wurde, benötigt das Haus umfassende Renovierungen in den Badezimmern, der Küche und allen Räumen (Elektrik, Malerei, Böden, Decken).

Die Verglasung wurde bereits 2022 (doppelt verglast mit Gas) ersetzt, gleichzeitig wurden Solarpanels auf dem Dach installiert.

Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper mit dem Kamin als Ergänzung (pflichtige Normen).

Ein Parkplatz befindet sich vor dem Haus entlang der Straße, aber die Möglichkeit, einen oder sogar zwei im angrenzenden Garten zu schaffen, ist möglich, sofern eine kommunale Genehmigung eingeholt wird.

Bei Fragen oder für einen Besuch vor Ort wenden Sie sich bitte an unser Büro.