Einfamilienhaus zu verkaufen - 1450 Ste-Croix, Rue De L'arnon 3

Gebäude ideal im Zentrum für Rendite

ZU VERKAUFEN
Kleines Gebäude mit 6 Wohnungen und 4 Garagen
Arnon 3 Preis: fr. 1'840'000.-
Zu verkaufen, ideal gelegenes Renditegebäude im Zentrum des Dorfes.
Gebäude besteht aus Nettomieten:
2 x 4 Zimmer Miete chf. 1'190.– oder chf. 2'380.–
2 x 4.5 Zimmer Mieten chf. 1'240.– oder chf. 2'480.–
1 x 3 Zimmer Miete chf. 1'040.– oder chf. 1'040.–
3 Garagen vermietet chf. 150.– oder chf. 450.–
1 Motorradgarage chf. 130.– oder chf 130.–
1 Parkplatz chf. 70.– oder chf. 70.–
Insgesamt oder chf. 6'550.– chf. 78.600.–
Die Mieter zahlen zusätzlich die Nebenkosten in Höhe von chf. 12'720.–, die Gesamteinnahmen belaufen sich somit auf chf. 91'320.–.
Das gerade neu gebaute Loft wird derzeit vermietet.
Schöne Terrasse für die Mieter mit BBQ.
Ölheizung, 8.000-Liter-Tank.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre instand gehalten.
Das Grundstück umfasst 476 m2, verteilt auf das Gebäude 152 m2 und den Gartenbereich einschließlich Garagen 324 m2.
Wohnfläche: 680 m2
Volumen: 2'402 m3
Das Gebäude ist gut im Zentrum des Dorfes gelegen, direkt neben der Schule. Es wurde im Laufe der Jahre instand gehalten und benötigt keine dringenden Arbeiten.
Baujahr ca. 1877.
Letzte Renovierungen 2020.