Einfamilienhaus zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Via Alessandro Manzoni 23

Wir verkaufen in Mendrisio in bevorzugter Lage eine freistehende Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern + Untergeschoss mit überdachtem Außenpool, Garten und Doppelgarage.

Das Anwesen befindet sich in der Via Alessandro Manzoni, einer begehrten Gegend, ideal zum Wohnen und bietet viele Vorteile wie Ruhe (Sackgasse), Sonnenschein, Nähe zu allen öffentlichen Schulen, die zu Fuß erreichbar sind (Sekundarschulen, Gymnasium und Kindergarten), Supermärkte, den Bahnhof FFS und in kurzer Entfernung die neue Verbindung zur Nord-Süd-Autobahn.

Das Anwesen besteht aus einem ebenen Grundstück von 433 m2, auf dem 1983 eine großzügige Einfamilienvilla auf 3 Ebenen im klassischen Stil mit einem überdachten Satteldach mit Säulen, Sichtbacksteinfassaden, Garten und überdachtem Pool sowie eine Doppelgarage als separates Gebäude errichtet wurde.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert mit Einbau einer neuen Küche mit Insel und neuen Miele-Geräten, Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer, neuem WC im Erdgeschoss, Badezimmer mit Whirlpool-Dusche und Dampfbad.

Weitere Komfortmerkmale: Kamin im Wohnzimmer, elektrische Rollläden an allen Hauptfenstern, Alarmanlage mit Sensoren und Positionsmeldern, Videoüberwachung, automatisch gespeister Pool mit Whirlpoolbereich und Gegenstromanlage, Eureka Teleskopüberdachung, Gartenbewässerungssystem, 4 Badezimmer.

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS: Eingang, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Garten und Pool, Innentreppe;

ERSTER STOCK: Treppe, Flur, 2 Einzelzimmer mit kleinem Balkon, Dusch-WC, Doppelzimmer mit Bad-WC und Zugang zum Balkon;

UNTERGESCHOSS: Treppe, Flur, Dusch-WC, Waschküche, Keller-Schutzraum, Technikraum, Tankraum, Hobbyraum-verfügbar;

AUSSEN: überdachter Pool, Garten, Pergola-Bereich mit Grill

Das Haus benötigt einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten.

Sofort verfügbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)