Einfamilienhaus zu verkaufen - 1257 La Croix-de-Rozon, Route D' Annecy 202

Im Herzen von Croix-de-Rozon wird Sie dieses Dorfhaus mit seiner Authentizität, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem angenehmen privaten Garten bezaubern.
Mit 137 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verbindet es den Charme des Alten mit dem praktischen Komfort des Alltags.

Seine Vorzüge:

- Familienküche mit einer 9 m² großen Veranda, die auf einen intimen Garten von etwa 43 m² führt
- Funktionale und helle Räume mit ausgebautem Dachboden und Velux-Fenstern
- Gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Familie, die ein dörfliches Umfeld sucht
- Ideale Lage, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln entfernt und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone

Verteilung:

- Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gästetoilette, ausgestattete Küche mit Essbereich, Veranda mit Blick auf den Garten, einladendes Wohnzimmer mit einer schönen Kamine
- 1. Obergeschoss: ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
- 2. Obergeschoss: zwei helle Dachkammern
- Untergeschoss: Keller von etwa 12 m² und gemeinsame Waschküche

- Ein Atelier in der Gemeinschaftsunterkunft und ein Parkplatz (gegen Miete) vervollständigen dieses Anwesen.

Ein gesuchter Rahmen:

Nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf und 15 Minuten vom Flughafen entfernt, kombiniert Bardonnex ländlichen Charme und städtische Nähe. Die Geschäfte, Restaurants und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof CEVA "Lancy-Bachet" ist 5 Minuten entfernt.

Bonus: Berechtigung für den Casatax-Rabatt bei Kauf als Hauptwohnsitz.